中介不退押金怎么处理最有效

中介不退押金怎么处理最有效

lysxtv 2025-04-24 生活常识 102 次浏览 0个评论

中介不退押金的解决办法如下:

中介不退押金怎么处理最有效

1、租户可以先与中介先行协商,这是最直接的一步;

2、除此之外,租户还可以或者向居委会、派出所请求帮助进行调解,已达到要回租金的目的;

3、如果实在是调解不成的,可以凭借与中介签订的租房合同等证据记录起诉到法院,请求中介还其押金。

如与中介机构签订出租合同,要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间,确定中介机构有权签订合同。当事人要认真研究合同的条款,看双方权利和义务是否对等,违约责任是否具体明确,应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认。注意中介机构所开票据的内容描述,并妥善保管各种书面资料和收费票据。

法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第六条

有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)未依法取得房屋所有权证的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)共有房屋未取得共有人同意的;

(四)权属有争议的;

(五)属于违法建筑的;

(六)不符合安全标准的;

(七)已抵押,未经抵押权人同意的;

(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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