要回到你这个问题，首先需要弄清楚你这套房子所占用土地使用权的类型，如是国有土地还是集体土地，是出让方式取得还是划拨方式取得，有没有补交过土地使用权出让金等等。

你说是在市区，如果是在国有土地上建设的房屋。但好像很有历史了，估计应该土地使用权应该是以划拨方式取得的吧。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权转让时应当补缴土地使用权出让金。

如果你需要过户到你的名下，当然走继承是最优选。继承是不需要缴纳任何费用的。如果是赠与，是需要缴纳契税的。根据《契税暂行条例》规定，出售、赠与和交换是要缴纳契税的。

如果走继承的话，资料包括《房屋所有权证》、身份证、户口本或者能够证明你和你爷爷、父亲关系的法律文书、你叔伯出具的书面承诺书（自己放弃继承权利），如果有其他优先于你的继承人，如你奶奶、你母亲等，还要出具弃权的承诺书。如果土地使用权真的是以划拨方式取得的，还需要土地管理部门出具的缴纳土地使用权出让金证明文件。只有房产证应该是可以的。但各地有相关规定，具体还要咨询房屋交易管理部门。

费用应该包括交易手续费（为房屋建筑面积的一定数额，一般为6元/平米）、工本费（80元）。