房贷可以提前还本金吗按揭贷款可以先付本金。贷款方如果要提前还款，不仅要还款，还要支付一定的利息。用户可以在银行贷款半年或者一年后申请提前还款，但是提前还清是一种违约，放款人要承担一定的违约金。具体过程是这样的：

1、放款人必须事先向被放款银行提出书面要求，然后才能归还本金。

2、借款人持本人身份证、还款卡到银行办理。

3、由银行经理协助完成《提前还款申请表》并将预支款项存入柜台。

房贷提前还款注意事项适用于提前偿还贷款的条件：1、那些不愿意背负债务，不愿意承担巨大的生活压力的人，最重要的是，没有债务，没有负担。

2、贷款的放款人，当时的利率是上调的。由于我国的楼市调控政策的改变，一些客户在购买时没有享受到利率的优惠，甚至会出现利息上涨的情况，这样的贷款者，提前还款，相对来说会更划算。

3、希望以房屋作为融资工具，从银行获得更多的贷款。因为近几年的房价一直在快速的上升，一些房子的估价与买房的前期相比已经有了很大的提高，假如把房子的按揭还了，那么用房子的抵押去银行借的话，通常可以得到更大的授信额度。

4、买房不久，正处在还贷的前期。因为是初还款，基础利率较高，若有未投入资金，可提前还款。

不推荐先付房贷的情形：1、如果居民享有7折的贷款利率，无需急于偿还，因为在此情形下，银行的利息会低于储蓄的利息。

2、公积金贷款是用来贷款的，贷款要比商业贷款的利息要低一些，因为公积金的利息比较高。

3、对于贷款超过3至5年的人，不推荐提前还款。因为等额本息是先还息再还，每个月都会有一笔钱，每个月都会有一笔钱，但大部分都是利息，三年到五年，利息已经还了不少，现在提前还贷，等于是主动放弃了自己的投资，绝对不值得。

4、做生意，一般都是要借入资金的，如果你急需用钱，那么在银行贷款的时候，利息会更高，所以我不建议你提前还款。

以上便是关于房贷可以提前还本金吗这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。

一、房贷提前还的注意事项？房子贷款可以提前还款吗？

房子贷款可以提前还款吗？当然可以，很多人都喜欢提前还款，有钱了一次性都还完了一身轻松了啊，但是提前还款也不是那么容易的，需要先去申请，可以提前还款了才能去还款，而且在房贷提前还的时候，要知道房贷提前还的注意事项。

房子贷款可以提前还款吗？当然可以，很多人都喜欢提前还款的，不想每个月还，有钱了一次性都提前还款也不是那么容易的，需要先去申请，可以提前还款了才能去还款，而且在房贷提前还的时候，有很多的注意事项需要了解，下面就是我对房贷提前还的注意事项的知识介绍。

房贷提前还的注意事项？

1、房贷提前还款前，勿忘退保及解抵押。银行会出具结清证明。因此贷款人可携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打退保即可。

2、不必先还公积金。对于公积金贷款而言，是不是一定要先将公积金贷款还清后才能申请提前还商业贷款？相关专业人士表示，只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的也就是说，如果是其它自有资金，完全可需求，来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。

3、提前还贷必须问清要求。大部分银行对于提前还款都有要求。有一些银行规定至少要还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。

房子贷款可以提前还款吗？

1、对于提前还款，并不是你想还就能还的，需要看合同约定以及银行规定。一般来说，提前还款都是需要提前预约，另外的要求，有的银行对于提前还贷还要收取违约金。

2、如果想要提前还款，需要提前跟贷款银行约定还款。填写银行还款申请表，银行确认后，带着身份证原件、还款存折到银行财务确认一下应还贷款的本息金额，等银行确认还款本人，再办理他项证书撤销申请。

3、如果是提前还清所有贷款的，那么可以凭借银行出具的提前还款申请表、他项权证书、身份证原件到房地产交易中心办理抵押撤销手续，取出不动产权证。

4、在国有银行中，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。

当我们跟随我对房贷提前还的注意事项？房子贷款可以提前还款吗的知识学习了解后，我们知道房贷是可以提前还款的，但是还款之前是需要提出申请的，申请审核过你才有提前还款的资格，而且每个银行提前还款的要求不同的，我们要根据自己贷款银行提前还款的标准去申请。

二、房贷提前还款注意事项

一、提前还贷必须问清要求借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。二、提前还贷文件需要准备好借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，以免出现业主提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。三、提前还贷勿忘退保及解抵押贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。四、并非所有人都最适宜提前还贷已经签约的7折利率贷款客户，相比目前的CPI，现在的7折利率可以说非常低，这部分购房者的资金利用成本很低，所以不建议提前还贷。

三、提前还房贷需要注意什么问题？

中国银行提前还房贷大致流程如下：

第一步，提前预约。借款人如果想提前还款的话，需要提前15个工作日向中国银行进行电话预约，预约的时候向工作人员提供自己的姓名、身份证、具体的还款日。这样做的主要目的为了让银行提前做好准备，从而缩短用户的办理时间。

第二步，进行还贷。在用户预约之后，到达还贷日的时候。就可以携带自己的相关资料，到银行办理提前还贷手续了。需要用户注意的是，提前还贷需要到贷款的银行办理。

第三步，当我们按照银行的指示，办理完成提前还贷的手续之后，并且结清相关的贷款。拿着结清证明和其他项权证去房管局换房本就可以了，非常的方便。

提前还款注意事项：

1、询问银行是否存在违约金或者利息。用户在进行提前还款的时候，由于违反了当时与银行签订的贷款合同。因此，可能需要交纳相关的违约金或者是利息，这一方面，借款人需要询问清楚。

2、选择合适的还款方式。提前还款主要分为三种情况，第一种，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；第二种，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；第三种，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。借款人可以根据自己的实际情况，选择合适的方式。

扩展资料：

在以下情况不宜提前还款：

1.签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中，及时按照最新利率执行，利息也会比前期更低；

2.等额本金还款期已经超过1/3的购房者，等额本金还款方式到后期所剩的本金少，产生的利息少。当还款期超过1/3时，借款人还了将近一半的利息，后期所还的大多是本金；

3.等额本息还款中期的购房者，每个月还款额中的本金逐月递增，利息比重逐月减少，提前还款的意义不大。