3月23日，南昌市人民政府办公室印发《做大全市工业经济总量的若干政策措施》等5个行业做大经济总量政策措施的通知。5个行业包括工业、批零住餐行业、房地产、金融和文旅产业。

其中，为促进全市房地产市场平稳健康发展，结合实际，南昌制定了《促进全市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》。该《政策措施》包括保持住宅土地供应市场稳定，进一步优化土地供应结构；加大土地出让合同履约检查力度；推进大南昌都市圈居民购房同权进程；落实人才住房支持政策；支持新市民合理住房需求；改变“限房价、竞地价”单一土地出让方式，重点发展区域或出让不限房价、地价地块；进一步完善住宅销售限价定价机制；以及完善商品房预售资金监管制度等9个方面。该政策自2021年4月20日起执行，有效期至2023年12月31日。

“促进购房资源流通”

2019年7月，南昌发布《大南昌都市圈发展规划(2019-2025)》,提出促进公共服务共享，推进都市圈城市户籍居民享受同城购房待遇。此次《政策措施》要求落实上述规划，大南昌都市圈中南昌市，九江市，抚州市的临川区、东乡区，宜春市的丰城市、樟树市、高安市和靖安县、奉新县，上饶市的鄱阳县、余干县、万年县等地户籍居民互为享受本地户籍人口购房政策；在大南昌都市圈内等地缴纳的个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明互为本地缴纳证明，非本地户籍居民可凭纳税或社保证明按当地购房政策购房。

新落户人员不受落户时限要求，即时享受本地户籍居民购房待遇；在昌初始自主创业，依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体法定代表人以及个体工商户购房不受落户、社保和纳税证明限制；推动长江中游城市住房公积金互认互贷，落实大南昌都市圈住房公积金异地贷款政策。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对澎湃新闻表示，南昌提出“都市圈居民购房同权”的概念，具有很大的创新性，也是都市圈下房地产政策的一个新的举措。根据此类政策，大南昌都市圈居民在相关城市购房，能够在很大程度上促进相关城市购房资源的流通。

诸葛找房数据研究中心分析师陈霄认为，这一政策有利于吸引都市圈居民来南昌置业，降低了购房置业的门槛，一定程度上可以提升南昌房地产市场的活力，进一步促进大南昌都市圈协同发展。

“当然客观上说，如果此类政策后续落实，那么可能会使得南昌周边的人口加快到南昌购房。当前南昌房地产市场总体偏弱，所以政策具有一定的稳交易促活跃的导向。但反过来看，如果后续相关房企和中介炒作，那么会有导致南昌房地产市场过热的风险。”严跃进说。

根据国家统计局发布的2021年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，南昌、九江新建商品住宅销售价格指数分别环比增长0.1%、0.8%；二手房销售价格指数方面，南昌环比跌幅0.1%，九江涨幅0.5%。而在去年11月，南昌新建住宅价格与南充、太原跌幅0.4%，并列第一。

3月24日，南昌发布2021年1-2月经济运行简析，1-2月，房地产开发投资增长7.0%。全市商品房销售面积120.21万平方米，同比增长79.2%，增速较全省平均水平高22.3个百分点，比2019年1-2月增长19.3%，两年平均增长9.2%。从商品房类型看，商品房销售以住宅为主，占比达到84.8%。住宅销售面积101.89万平方米，增长74.7%；办公楼7.02万平方米，增长275.9%；商业营业用房7.69万平方米，增长33.7%。

可参考的是，1-2月份，全国房地产开发投资同比增长38.3%；比2019年1-2月份增长15.7%，两年平均增长7.6%。

人才最高可获得200万元购房补贴

此外，2020年6月，南昌推出“人才10条”：给予大学毕业生和技能人才有落户奖励、生活补贴、购房补贴、创业扶持、租住人才公寓等政策；给予驻昌院校工作经费补贴；给予驻昌企业提供就业岗位补贴。适用范围包括2020年6月16日（含）以后，首次来昌留昌创业就业的全日制博士、硕士、本科、大专应届毕业生；首次来昌留昌创业就业的35周岁以下全日制博士、硕士、本科、大专历届毕业生；首次来昌留昌创业就业的35周岁以下高级技师（一级）、技师（二级）、高级工（三级）。

《政策措施》也对人才引进给予明确。南昌对引进的高层次人才、大学生毕业生、技能人才，重点产业企业引进人才，以及工业、建筑、商贸、金融、科技、文旅等行业新引进的企业总部和科研机构驻昌单位高管人员，其购房不受落户、社保和纳税证明限制。A类人才在昌首次购买商品住房的，按300平方米标准给予全额购房补贴；B、C类人才在昌首次购买商品住房的，给予购房款50%、最高分别200万元、100万元购房补贴；带技术、带成果、带项目的人才来昌创新创业和转化成果，在昌首次购买商品住房的，分层次给予10万元、20万元、30万元购房补贴；对在昌创业且稳定经营2年以上或在昌就业且与企业（不含行政机关、事业单位和国有企业）签订劳动合同，并在昌缴纳社保满2年的全日制博士、硕士研究生（含高级技师），在昌首次购买商品住房的，分别给予10万元、6万元购房补贴。

重点发展区域或出让不限房价、地价地块

《政策措施》要求，自2021年起，每年全市住宅用地供应计划可转化商品住宅建筑面积总量不得低于上年新建商品住宅销售面积总量。加大重点新城建设的土地供应量，重点打造“高铁新城、空港新城、九望新城、瑶湖航空城”，鼓励央企和著名民企参与新城建设，通过产城融合的规划建设方式，带动产业建设和多元化高品质住宅供应。

在土地供应方面，南昌将调节土地供应分布，对红谷滩九龙湖片区、高新艾溪湖片区、朝阳新城片区等住宅去化较好的地区适当增加土地供应，并根据库存情况动态调整。严格控制商业办公类商品房项目用地供应，非住宅库存去化周期超过全市平均水平的区域,原则上暂停相应的商服用地供应；非住宅库存去化周期未超过全市平均水平的区域；当年商服用地供应原则上不得超过上年度供应总量。

南昌将“因地施策”，采取多种土地出让方式进行供地。对“限房价”出让的土地，实行“限地价”出让机制；尝试部分住宅用地出让约定中只明确项目首次上市楼盘住宅销售最高限价出让方式，楼盘去化率超过50%的，可申请年度5%以内的价格调整；在南昌重点发展区域（高铁东站、经开、临空区、高新区等）视情公开出让不限房价、地价地块。

《政策措施》提出，将项目周边二手住房价格纳入新房定价规则参考指标体系；对“非三限房”项目房价的管控，在符合条件下，可申请年度5%以内的价格调整空间。对暂时放宽新建商品房住宅预售条件的，其预售资金监管比例由原来的50%、60%，分别调整为20%、30%；由原来需达到项目办理竣工验收合格具备交付使用为止才可申请使用重点监管资金，调整为可根据项目工程建设进度分6个节点申请降低重点资金监管比例的方式使用监管资金。

诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示，这体现了对重点片区的政策倾斜力度，更具针对性和精准性，体现了因城施策的政策导向，一定程度上有利于提升房企在这些区域拿地的积极性。同时，该政策进一步完善住宅销售限价定价机制，将项目周边二手住房价格纳入新房定价规则参考指标体系，防止新房和二手房的价差过大影响市场秩序；楼盘去化率超过50%的，也可申请年度5%以内的价格调整，给限价提供了弹性调整空间。

抚州生二胎有什么奖励吗

有以下流程：

1、申请报废更新的汽车车主领填《机动车变更、过户、改装、停驶、报废审批申请表》一份，加盖车主印章；

2、登记并审核申请，对已达报废年限的车辆开具《汽车报废通知书》；对未达到报废年限的机动车，经对车辆查验认定，符合汽车报废标准，核发《汽车报废通知书》；

3、车主持《汽车报废通知书》到符合规定的回收企业送交车辆；

4、回收企业经查验《汽车报废通知书》后将车辆解体，要求发动机与车辆分离，发动机的缸体应打破，车架（底盘）要割断，并进行照相、开具《报废汽车回收汪明》和支付残值；

5、车主持《申请表》、《XX省更新汽车技术鉴定表》、《报废汽车回收证明》及车辆解体照片，经查验、核对并签字，回收牌证，按规定上报审批，办理报废登记。

扩展资料：

过期报废车辆要受处罚

因车辆违章被依法扣留的机动车的当事人车主，依据《中华人民共和国道路交通安全法》第一百一十二条规定，当事人在30日内不到交通管理部门接受处理的，并经公告3个月仍不来接受处理的，对扣留的车辆依法处理。

按照相关规定，9座以下的小型普通汽车是无限期，但需要按时年检，10座以上普通汽车的使用年限为20年，驾驶拼装或者已达报废标准的机动车上路行驶的，将面临处罚。

报废补贴

为了加快更新，中国出台了《老旧汽车报废更新补贴资金管理暂行办法》。对2004年报废的车辆，使用年限在8～10年之间的大型载货、大型载客汽车，补贴标准为每辆车人民币4000元。

2005年报废的车辆，使用年限在7～9年之间的大型载货、大型载客汽车的补贴标准为每辆车人民币4000元；车长9米以上（含9米）且当年更新的汽车排放符合欧Ⅱ标准的城市公交车，补贴标准为每辆车人民币15000元。

参考链接：百度百科--报废汽车

多孩政策入法

最近多孩政策入法，接着全国开启了三孩生育津贴热潮。全国，当然也包含咱抚州市，都接连制定生育津贴政策，鼓励每一个家庭多生孩子，用以缓解中国将来的人口老龄化困难。关于各省市二胎生育津贴，一个月是不是补助500元，补助多少钱，什么时候能补助，仍有待各个地市政府有关单位给予明确政策和时间表。

抚州市生育津贴政策解说

抚州市富足的地方，在这里居住着非常多的人口，然而这些年来人数一直变少，为了提高出生率，抚州市地方政府方面制定了许多生育津贴政策，以便提高抚州市出生率。本文就给朋友位详解抚州市二胎政策三胎政策有什么补贴。

抚州市生育津贴符合我国法律与法规的规定对职业主妇由于生育而离开工作期间，给予的生活补贴，一些地方又叫养育补助。抚州市生育津贴的补助形式和补助标准分两种情况：一是，在实施生育险 的地方，补助标准按照抚州市 单位上年度职工月平均薪水的标准补助，补助时间不少于九十八日；第二种为， 未参保生育险 的地方，生育津贴由抚州市 单位给付，标准是该职工生育之前的基于抚州市薪资和物价补助，时间一般是九十八日。对漯河市部分地方晚婚晚育的 育龄女性实施合适增加生育津贴补给期限的鼓励政策。

抚州市三孩政策放开

三孩儿政策放开，是积极应对抚州市人口老龄化，是符合漯河市地方实际情况实施的一种有计划的生育策略。是在国家专项会议指导下进一步完善生育的政策。

在2021年5月三十一号，中共中央政治局 会议，该会议上指出，进一步完善生育的政策，实施1对夫妻可以生育三个孩子的政策以及配套生育津贴支持 ，有助 改进抚州市人口结构与落实积极应对人口老龄化国家战略方向、保持抚州市人力资源禀赋优势。

抚州市地区实施生育津贴

今年8月4日，由北京12345转载北京市卫生健康委员会消息称：经核实，今年5月三十一号（含）后按照政策规定生育三孩的，除享受国家给予的产假外，而且还享受生育奖励假30日，其配偶享受陪产假十五日。女性职工经所属机关、企业事业单位、社会团体和其他组织同意，可以再增加产假1至3个月 。

今年7月28号，四川省攀枝花举行了发布会，对《关于促进人力资源聚集的16条政策措施》进行了仔细解读。新政包含顶级人才待遇福利激励、提供创业创新支持和奖励、提供就业补助、外地与本地户籍毕业生享受同等待遇福利 多样具体政策。除此外，有关对按照新政生育二、三孩的四川省攀枝花户籍的家庭，每个月每个孩子发放500元育儿补贴，一直发放到宝宝 3 岁的政策，此举让四川省攀枝花成了全国首个发放育儿补贴的地方。或许在不多久的未来，抚州市地区也将会被告与四川省攀枝花一样的生育政策，有关对按照新政生育二、三孩的抚州市户籍的家庭，每个月每个孩子发放500元育儿补贴，一直发放到宝宝 3 岁的政策。

随着深入贯彻实施《中共中央国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，国家卫生健康委已于7月宣布通知： 深入评估抚州市地方人口结构发展形势、工作基础和政策实施风险，依据科学制定实施生育措施。抚州市地方的生育改进方案也将 尽快推行，重点对调节生育、奖励与社会保障、惠及托育服务、生育计划服务与法律责任等一系列有产内容进行完善。