2023年房贷退税是真的。就具体税种而言，确实可以按揭贷款，但要明确的是，这里的税是个人收入，不是买房时缴纳的。而且，想要获得税收优惠，必须满足一些要求。《个人所得税转入附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人为本人或配偶在中国境内购房，以个人或夫妻名义申请个人或夫妻购房的，在购房期间，首次房贷利息支出在贷款实际发生时按月支付至1000元，最高可减免240个月。退税是指由于某种原因，确实可以通过把交的税的钱借给买房的方式，让税务机关退税。申请退税需要满足以下条件:贷款购买家庭唯一住房，月收入5000元以上，纳税。如果符合条件，需要准备相关材料，如购房合同、按揭合同、夫妻双方身份证等，然后办理退税手续。想要退税成功，一定不能错过退税申请周期。通常情况下，退税申请周期为首次还贷后一年。申请退税的时间在一年后的第三个月内。如果在此期间不办理退税，就意味着放弃这个权利。申请完成后，携带相关材料到税务机关或在公司财务部开具完税证明。所有材料带齐后，去办税大厅，找到首套房退税申报柜台，提交所有材料，准备好银行卡进行领取。