绵阳住房公积金最高贷款额度是?60 万元

一、贷款额度

购买首套住房申请住房公积金贷款，贷款额度不得超过所购房屋交易价的 80 %

所购房屋属于再交易房，贷款额度不得超过所购房屋交易价、契税核定价格和评估价的 70 %

购买第二套住房申请住房公积金贷款，贷款额度不得超过所购房屋交易价的 70 %

所购房屋属于再交易房，贷款额度不得超过所购房屋交易价、契税核定价格和评估价的 60 %

不得高于绵阳市住房公积金管理委员会确定的个人住房公积金贷款最高限额 60 万

不得高于按照还款能力和缴存余额计算确定的贷款额度

二、贷款额度估算

进入绵阳市住房公积金管理中心网站 ?绵阳市住房公积金管理中心

点击公积金服务

点击绵阳市职工申请个人住房公积金住房贷款额度估算器

填写资料进行估算

三、贷款期限

最长不超过 30 年，且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限

男不得超过 60 岁、女干部不得超过 55 岁、女职工不得超过 50 岁

以主借款人剩余工作年限计算贷款年限

对于具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的贷款人，可适当放宽贷款期限至退休后 1 - 5 年

贷款期限延长至退休后的，须还清全部贷款本息后，方能提取本人账户的住房公积金余额

以上信息来源：?绵阳市住房公积金管理中心

可以的，只要符合贷款条件。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：

1.借款人至受理网点申请贷款;

2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;

3.受理网点受理;

3.签约;

4.审批;

5.房地产交易中心办理抵押登记手续;

6.银行放款。

申请办理住房公积金贷款所需资料如下：

1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；

2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；

3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；

4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；

5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；

6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。