买二手房交易税谁来承担

买二手房交易税谁来承担

lysxtv 2025-05-06 新闻中心 14 次浏览 0个评论

法律分析:关于二手房买卖交易的税费,正常情况下,购买方和出卖方各自承担相应的税费,承担的项目分别如下: 购买方需要缴纳的税费:

买二手房交易税谁来承担

一、契税

二、交易服务费

三、印花税

四、产权转移登记费

出卖方需要缴纳的税费:

一、交易服务费

二、印花税

三、其他附加税

在二手房屋买卖合同中如果没有约定税费应由谁承担,则应根据上述的承担项目,分别承担。 在实际二手房交易中,一般都约定由购买方承担全部的税费。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。

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