如果要办理产权证的话是以下几个步骤：

1、要进行初始的登记，因为在商品房交付使用的60天之内，需要到相关的部门去进行登记。

2、登记之后可以领取申请表，并且要按照规定进行填写。

3、填写之后需要到指定的房屋面积测量站去申请，同时要临时测绘表。

4、要缴纳自己的维修基金以及契税，具体的缴纳方式可以咨询开发商。

5、相关的税费缴纳好了之后，可以去房管局提交资料，比如说要提交卖卖合同，要提交自己的还款结算确认书，然后才可以领取房产证。

产权证多久办下来?

如果是贷款购买的新房，房产证通常要90至180个工作日才可以办好，若是房产开发商拖延办理的话，时间会更久，但如果是全款购房，建议本人向房产开发商索要有关资料去房管部门办理房产证，因为这种情况下，房产证通常30个工作日内就能拿到。

很多首次购买新房的个人可能有这样的想法，只要房产商交了房就马上可以办理房产证，但其实并不是这样。新房产证办理比较复杂，而且通常由房产商提出申请，办理时间比较长。

产权证和房产证的区别?

不动产权证比房产证产权的区别具体区别有以下的几点：

1、名称不同。这个好理解，看字面意思一个为中华人民共和国房地产权证，一个为中华人民共和国不动产权证书。

2、性质不同。不动产证包括房产证和土地使用权证书，是两者的结合。

3、防辐射标签区别。房产证没有防辐射标签，不动产证有。

4、内容不同。不动产权证多了镭射区，不动产单元号，适用期限。房产证仅包含房屋所有权人，房屋坐落，登记时间以及规划用途，房屋状况和土地状况等内容。

5、发证机关不同。房产证是市房地产管理局发证，不动产权证由县级以上统一负责不动产登记工作的部门。

点击查看：产权证是如何办理的

新房房产证办理流程如下：

1、提出申请。企业持应提交的证件向房管所提出申领房产证的申请。

2、初步审核。办证员对申请和提交的资料进行初审符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。

3、现场查丈。办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。

4、审批。依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。

5、缴纳相关费用。申领房产证的产权人按规定交纳办证费。

6、发证。房管部门在规定的时间（30个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

如果是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证，时间会更长。

如果是全款买房，建议自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下房产证一般30个工作日内就可以拿到。

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

法律依据

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条　

预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。