办理房产证过户不需要拿着照片，房产证过户流程如下：

1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。

3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。

4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。

5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。

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现在市场中购买二手房的情况是很多的，很多人会担心二手房交易会带来很多不便，但是掌握好正确的交易流程是不会出现问题的，也有人会问二手房全款过户需要多长时间，那么下面小编就为大家解答。

一、二手房全款过户需要多长时间

如果是全款购买二手房，大概需要7天左右可以完成过户。

1.当买主和买主意向达成一致后，签订协议、买方支付购房定金，需要1天。

2.办理房屋过户，买方支付房屋首付款，需要1天。

3.到有关部门办理手续交税、买方领取房产证，需要4个工作日。

4.对小区物业的交割以及支付剩余的房屋尾款，需要1天。

二、二手房贷款过户需要多长时间

如果是贷款购买二手房,大概需要20个工作日可以完成过户。

1.当买主和买主意向达成一致后，签订协议、买方支付购房定金，需要1天。

2.贷款需要向银行提交贷款申请、签署贷款合同，需要1个工作日。

3.进行物业评估，需要找第三方的担保，需要1-2个工作日。

4.银行对递交的贷款申请进行审批，需要5个工作日。

5.办理房屋过户，买方支付房屋首付款，需要1天。

6.到有关部门办理手续交税、买方领取房产证，需要4个工作日。

7.银行审批通过后，到银行领取贷款合同以及房屋抵押登记，需要3个工作日。

8.所有手续办理完毕后，银行会将款项发给卖方，对小区物业的交割以及支付剩余的房屋尾款，需3-5个工作日。

小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章二手房全款过户需要多长时间，如果二手房全款买房的办理的手续比较简单，所以办理时间比较短，但是贷款的手续就更加复杂所以时间更慢很多。

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