两限房，这个是一个专业名字，其实就是一种房子的名称，有两个限制，一个就是房子的价格限制，还有一个就是房子的套型限制，两限房也是属于 商品房 的。那么关于 北京 顺义两限房申请的详细内容是怎么样的? 一、北京顺义两限房申请 两限房地址在北京金隅嘉业房地产开发有限公司。两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限“商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式， 招标 确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。希望我的回答可以帮到你。北京通州两限房申请条件： 1、北京市规定，申请家庭成员只能包括申请人、配偶和未成年子女，因此如果你已成年，不能与母亲共同申请;申请人曾离异的，满3年才能提出申请。 2、1-2人申请的，配售一套一居室; 3、目前北京市不允许跨区申请，必须到户口所在地提出申请，石景山区行政区域内有保障性住房建设，一般只在本区内解决; 4、如果你现在未成年与母亲共同申请，年满30周岁或婚后不能再次作为申请家庭成员申请。如果你已成年，只能年满30周岁后1人申请，或婚后申请。 申请条件 (一)限价商品房的供应对象： 限价商品住房供应对象为中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地 拆迁 过程中涉及的农民家庭及市人民政府规定的其他家庭。 (二)限制商品房申请人资格条件如下： 1、户籍条件：申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。 2、年龄条件：单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市人民政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。 3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。 4、购买的限制：经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。 北京市石景山两限房的申请条件是怎么样的?首先两限房的申请人条件一般有四个条件，首先申请人必须拥有北京市区的户口。这个是户籍条件，第二，年龄条件，因为房子特殊，如果单亲家庭的，申请人应该年满三十周岁等条件。 北京顺义两限房申请 的详细内容是怎么样的?两限房的购买是需要一定的条件的。首先就是购买人的年龄条件，如果是单亲家庭的，那么购买人的年龄应该是三十周岁以上的，还有就是户口限制，购买人应该有北京户口才可以购买。

顺义买自住商品房能用公积金贷款吗？要办什么手续

该房源面向顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭其中30%的房源面向符合条件的非京籍家庭。

在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭需满足在顺义区连续缴纳社保3个月（开通申购当月及前两个月）及以上。

非京籍家庭还需满足：一是须是在京有稳定就业。二是家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。三是已办理居住证，在京连续缴纳社保或个税满60个月，且在顺义区连续缴纳社保3个月（开通申购当月及前两个月）及以上。

此外，和前两个项目一样，还专门有驻京现役军人的申购要求。

1、驻京现役军人其配偶为京籍的家庭，有两种方式可以申购。申请时以现役军人配偶作为申请人，直接按京籍家庭政策进行申请、审核、摇号；申请时以现役军人作为申请人，联网审核通过，若其配偶在顺义区工作且满足（三）中在顺义区工作本市其他区户籍申购条件，并经区住保部门审核通过后，在非京籍组别进行摇号。若其配偶不符合在我区工作的本市其他区户籍申购条件，则不具备摇号资格。

2、现役军人配偶为非京籍

申请时以现役军人作为申请人，联网审核通过，若其配偶在顺义区工作且满足（三）中非京籍家庭申购条件，并经区住保部门审核通过后，在非京籍组别进行摇号。若其配偶不符合我区非京籍申购条件，则不具备摇号资格。

3、现役军人为单身且不满30周岁的，不符合《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）规定，不能申请共有产权住房。现役军人单身满30周岁的，但不符合我区非京籍家庭申购条件，不能申请此项目共有产权住房。

房源安排方面，该项目总房源的70%（共计210套）面向以下家庭摇号选房：顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁）。

项目总房源的30%（共计90套）面向以下家庭摇号选房：在顺义区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍（“新北京人”）无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁）。

房源如有剩余，未选房申购家庭按摇号结果依次递补选房由顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭递补选房。

大家关心的共有份额比例方面，该项目单套住房的购房人产权份额比例为50%，燕顺投资公司（政府产权份额代持机构）持有剩余50%份额。

本次摇号结束后，选房工作启动前将对本市其他区户籍、在顺义区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍家庭在顺义区工作情况进行审核。审核认定标准为：“申请人”申购当月及前两月在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为“顺义区”方可认定为在顺义区工作

对于即将购房的人来说，住房公积金贷款无疑是大家都关心的问题，所以在购买二手房的过程中，使用住房公积金贷款已经成为必要。存量商品住宅是指已被购买，或者自建并取得权证书的商品住宅，购买顺义买自住商品房用公积金贷款需要什么材料？购买顺义买自住商品房用公积金贷款流程是什么？

顺义买自住商品房能用公积金贷款吗

购买顺义商品房申请住房公积金贷款的，需提供借款人及配偶、父母、子女的以下资料：

1、《市区住房公积金贷款申请书》原件及一份复印件；

2、《申请住房公积金贷款谈话笔录》、《同意房产抵押及连带还款保证的承诺书》原件及一份复印件；

3、中国人民银行的《个人信用报告》原件及一份复印件；

4、购房所在地房屋登记部门出具的《市区住房登记记录查询结果》证明原件及一份复印件；

5、身份证原件及二份复印件；

6、顺义本市户口簿（或居住证、暂住证）原件及二份复印件；共有产权人之间不是同一户口的，提供户籍管理部门出具的关系证明；

7、结婚证原件及二份复印件，或民政部门出具的婚姻证明原件一份及一份复印件；

顺义买自住商品房用公积金贷款要办什么手续

1、初审：由顺义住房资金管理对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：顺义申请人持《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、审核：顺义申请人持评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。如果合格，开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

5、签订借款合同。

6、顺义住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。

7、顺义借款人直接向住房资金管理提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理审核、审批。

8、住房资金管理对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。