宅基地可以被强制执行吗?

宅基地可以被强制执行吗?

lysxtv 2025-05-06 生活经验 84 次浏览 0个评论

法律主观:

宅基地可以被强制执行吗?

宅基地属于集体经济组织所有,并不是被执行人的合法财产,所以是不可以被强制执行的。为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了宅基地可以被强制执行吗相关的内容,我们一起来了解一下吧。一、宅基地可以被强制执行吗宅基地不可以被强制执行,但宅基地上已办理相关登记且产权明确的房产可以强制执行。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,不属于被执行人的合法财产,不能被强制执行。二、宅基地房屋如何强制执行强制执行宅基地上的房屋应由债权人向人民法院提出执行申请,人民法院受理申请后通知债务人在规定的期限内自动履行法定义务,逾期仍未履行的,人民法院有权对其采取冻结、划拨等查控财产的强制执行措施。三、被执行人唯一农村房屋能否强制执行唯一的农村宅基地,在符合条件的情况下是可以被强制执行的。也就说不能一概而论到底能不能执行,要分情况来看待。被执行人有且只有唯一一套住房且该住房仅能满足最低的居住要求的,不可以执行。但是假如被执行人死亡了的,却可以执行。户口已经从集体迁出的,宅基地也可以执行,或者即使户口在,但是这个人还有别的住房的,也是可以强制执行的。以上就是找法网小编为您详细介绍的关于宅基地可以被强制执行吗的相关内容。希望对大家有所帮助。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

法律客观:

《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

对于经法院判决的房子,在判决生效后,过户的方法有二种:

1、由双方直接到所在地的房管局,依据法院判决书和相应的资料进行过户。

2、如果对方不主动配合过户的,可以向法院申请执行,由法院依据相关法律规定进行强制过户。

法律依据:

1.《民事诉讼法》第二百三十六条 规定:

发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。

2.《民事诉讼法》第二百五十一条 规定:

在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

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