怀化市湖天开发区4o平方米门面过户要多少钱

怀化市湖天开发区4o平方米门面过户要多少钱

lysxtv 2025-05-02 生活经验 79 次浏览 0个评论

门面过户税费计算方法如下:

怀化市湖天开发区4o平方米门面过户要多少钱

请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。

A、是个人物业,税费如下:

卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。

2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。

3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为

四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)

买方税:1、契税:评估价*3%。

双方税:各一仟左右。

B、是公司名物业。

卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。

2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大

税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)

买方税:1、契税:评估价*3%。

双方税:各一仟左右。

以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。

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