还完房贷并拿到房产证后，进行手续如下：

1 、进行产权登记：房贷还清后，需要到当地房地产管理部门进行产权登记。产权登记是权利人依法对房屋权利状况进行登记，以确定房屋所有权人、权利范围、权利性质及其他权利事项，保障产权人的合法权益。

2 、缴纳税费：在产权登记时需要缴纳相关税费，包括契税、印花税等，根据不同地区和房屋的具体情况而定。

3 、银行解除抵押：如果您的房屋是在银行贷款的情况下购买的，还贷后，需要到银行进行解除抵押手续，确保银行不再对房屋进行抵押。

4 、更换房屋保险：如果您在购房时购买了房屋保险，需要及时更换保险公司或者更改保险条款，以保障房屋的安全和保险责任。

5 、记录房屋抵押情况：如果您在购房时存在抵押情况，需要及时向相关部门进行记录，以确保权利人的合法权益。

房产证相关信息如下：

1 、功能：房产证是证明房屋所有权的重要依据，也是房屋交易和贷款等业务的必要文件。

2 、内容：房产证通常包括房屋所有权人的基本信息、房屋的位置、用途、面积、结构等基本信息，以及权属证明等内容。

3 、申请：房产证的申请一般需要提供房屋权属证明、土地使用证明等材料，并缴纳相应的费用。

4 、办理流程：房产证办理流程一般为申请人提交材料，登记机构受理并审核，公示、征收可能的异议，最终颁发房产证。

5 、注意事项：在申请房产证时，需要注意提交真实有效的材料和信息，并与登记机构进行沟通和配合。同时，要注意遵守相关的法律法规和规定，以免出现不必要的麻烦。

综上所述，房产证是房屋所有权人的重要证明文件，申请和办理需要遵守相应的规定和流程。如果需要申请房产证，可以咨询当地不动产登记机构了解具体的办理方式和注意事项。

法律依据：

《不动产登记暂行条例实施细则》 第七十条

有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：

（一）主债权消灭；

（二）抵押权已经实现；

（三）抵押权人放弃抵押权；

（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。

房贷还完之后还需要办的手续如下：

1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。

2、向保险公司办理相应保险费的退还手续。

3、向开发商办理押金的退还手续。

4、向开发商领取房屋所有权证、身份证等证件。

5、填写《转移登记申请表》。

6、缴纳公共维修基金。

7、提交申请材料，包括《转移登记申请表》、身份证件、房屋所有权证、预告登记证明或房屋预告登记证明、已缴存的维修基金和交易税费。

8、前往物业管理部门领取房屋所有权证。

房贷退税申报流程：

1、准备材料：购房者需要准备好个人所得税完税证明、购房合同、贷款合同、还款记录等相关材料；

2、登录网上申报系统：购房者需要登录税务局网上申报系统，选择“个人所得税”进行申报；

3、填写申报表：按照系统提示，填写个人所得税申报表，包括纳税人信息、房贷信息、购房信息等；

4、上传材料：将准备好的材料，如个人所得税完税证明、购房合同、贷款合同、还款记录等，按照要求上传至系统；

5、审核和缴费：税务部门会对所提交的材料进行审核，如果审核通过，则需要购房者缴纳相应的税费；

6、税务部门处理：税务部门会对购房者提交的申报材料进行审核，如审核通过，则会将退税款项打入购房者指定的银行账户。

综上所述，不同地区的房贷退税申报方式可能会略有不同，建议在具体申报时，查看当地税务局的相关规定，选择合适的申报方式。

法律依据：

《中华人民共和国个人所得税法》第十四条

扣缴义务人每月或者每次预扣、代扣的税款，应当在次月十五日内缴入国库，并向税务机关报送扣缴个人所得税申报表。

纳税人办理汇算清缴退税或者扣缴义务人为纳税人办理汇算清缴退税的，税务机关审核后，按照国库管理的有关规定办理退税。