把房子过户给老公需要什么手续费

把房子过户给老公需要什么手续费

lysxtv 2025-04-17 生活经验 58 次浏览 0个评论

在夫妻结婚之后,如果有一方有房产的在结婚之后可以把这个房产给另外一方的,这样子办理的流程就相对要短一些了,如果是共同财产的,办理过户将会更加简单,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了以下的内容。

把房子过户给老公需要什么手续费

一、把房子过户给老公需要什么手续费

1、夫妻之间在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权,过户不需要缴纳税费,只需要交点工本费。因为现在准许夫妻房产拥有两个房产证,分别写上双方的名字,再办一个房产证,就需要在交一个房产证的工本费。

2、夫妻关系维系期间的婚前个人房产,进行产权的变更手续,需要按照赠与房产的手续办理产权转让。缴纳的费用由双方承担或是一方承担,哪一种其实意义都是一样的。赠与房产的税费较低,但是日后若是出售缴纳的其他税费也是不少的。

3、夫妻关系维系期间,有一方离世的,按照遗嘱继承或是自然继承到另一方的房产,需要缴纳的费用有:遗嘱公证费·继承人与离世人的关系证明费用·房屋评估费用·契税。

4、夫妻离异房产分割过户行为,需要缴纳的产权变更费用可以依据离婚协议内容申请过户。

5、夫妻双方住房不是自己的产权,进行房屋产权过户费用与正常买卖是一样的,可以选择在期后进行过户,可以省去营业税·个人所得税·土地税。降低过户费用。

二、相关法律知识

1、夫妻双方身份证原件、复印件。

2、结婚证原件、复印件。

3、房产证。

4、夫妻双方共有房屋协议。

5、如果是已购公房,需提供原售房单位的证明,写明变更原因;如果是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请和原因。

6、如果是已购公房,需提供原购房合同原件和复印件。

根据以上内容的相关回答可以得出,如果是夫妻之间存在的共同房产,这个时候如果需要办理过户,一般情况下只需要缴80元的工本费即可完成,如果是婚前财产的,则会按照一般流程进行。

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