其条件和流程如下：

条件：

1、申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满7年，且在提出申请所在地的区（县）城镇常住户口连续满5年。

2、申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。

3、3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于6万元（含6万元）、人均财产低于15万元（含15万元）；2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）。

4、申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。

流程：

1、购买经济适用住房的申请受理后，首先由街道（乡、镇）住房保障机构负责初审，进行户口年限、婚姻状况、住房面积和住房出售等状况的审核。