逐月减少的房贷叫什么

逐月减少的房贷叫什么

lysxtv 2025-04-15 生活经验 34 次浏览 0个评论

等额本金还款法。

逐月减少的房贷叫什么

贷款每个月还款越来越少叫等额本金还款法。等额本金还款是指在还款的期限内,将贷款的金额均等分配到每个月的月供,而每个月的利息是由剩余的未还款金额产生的。

由于未还款金额逐月降低,对应的利息也会每个月减少,还款金额也就越来越少。适用于目前经济能力较好,后续经济能力可能出现下降的贷款人。

基本信息:

贷款都是越还越少的 题主意思应该是每月还款逐月下降 这种方式是等额本金还款还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

银行的个人住房贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本息是本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本金是本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。适合于有计划提前还贷。

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