中山凯茵新城属于博凯社区。根据查询相关资料显示，中山凯茵新城地址位于中山市火炬开发区南外环路8号，属于博凯社区管辖范围。博凯社区于2008年成立，地处火炬开发区南部，占地10.9平方公里，辖凯茵新城、凯茵又一城、永怡聚豪园、保利林语、万科柏悦湾以及华鸿璟悦轩6个物业小区，现有常住人口2万人。