房屋住房公积金是可以提取的,其中可以通过租房来提取住房公积金,但是需要注意提取的额度限制。
租房合同能提取公积金。但是提取住房公积金是有限额的。租房提取住房公积金。职工连续足额缴存公积金满三个月,提取申请人及其配偶名下无自有住房,且没有以单位自建住房(包括军产、院校周转房等)、团购房、拆迁安置住房等原因提取过住房公积金的;可申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额,用于支付房租。
提取公积金的方法有哪些
1、租房提取
很多没有购买房子的朋友其实都是属于租房子居住的状态,特别是在异地工作的朋友,生活压力和工作压力本来就很大了,每个月每个季度还要为房租烦恼,一年到头也剩不了多少积蓄。如果大家还在为房租发愁的话,也可以考虑提取公积金支付房租,很多年轻人才开始出来工作,手里面没有太多的积蓄,短时间内都不会买房,提取公积金支付房租也不会对今后买房产生太大的影响。
2、买房
有些购房者在买房子的时候可能会遇到贷款额度不足或者是首付款不够的情况,如果你的公积金账户内的余额还不少的话,也可以考虑将公积金提取出来补贴购房。很多人只知道公积金可以用来申请贷款,但却不知道公积金还可以通过其他方式来买房子,那就是提取公积金来偿还本息,使用这种方式的前提是不能使用公积金贷款。
3、翻新修建住房
既然公积金被称之为个人住房公积金,说明公积金主要就是用来解决职工房子的问题的,除了买房子之外,有些职工会回到自己的家乡去修建或者是翻新老房子,这个时候也是可以提取公积金来使用的。住房公积金也可以在房屋修建的时候提取使用,不过具体的规定,还是建议大家在各个地区的住房公积金的办理处进行申请和咨询。
4、重大疾病支付医疗费
现在患重大疾病的可能性越来越高了,并且现在一进医院的医疗费用也非常的高,这就让很多真正患有重大疾病的患者在治疗的过程中不仅要饱受病痛的折磨,还要随时担心医疗费用的问题。虽然住房公积金每个月交的可能并不多,但对于长期需要大量医疗费的重大疾病患者来说也能解一时之急,并且现在公积金管理办法也是准许提取公积金支付重大疾病的医疗费用的。
法律依据
《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
在外地交的公积金怎么取出来
公积金如何提取现金:
住房公积金提取业务流程如下:
1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
提取条件
住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。
非住房消费提取包括销户提取和按月提取。
1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。 较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。
2.按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。 较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。
在外地交的公积金的提取方法具体如下:
1、按公积金中心的要求准备好相关的资料。比如说离职证明、个人身份证、户口本等其他公积金中心要求的资料,这些要以公积金中心的公告为准;
2、带好相关的资料去公积金管理中心办理提取业务。客户只能够在工作日去办理业务,需要合理的安排时间;
3、工作人员审核客户提交的资料。为了确保客户提供的资料没有错误或者是遗漏的地方,会对提取资料的真实性进行考察;
4、资料通过审核会通知办理相应的公积金储蓄卡(有些地区不用办理)。一般来说公积金中心会有专门办理这种储蓄卡的窗口,并不需要客户专门去银行办理;
5、等待公积金中心将提取的资金发放到位。资金发放的时间并不会很长,一般来说在3个工作日就可以办理完成,客户耐心等待公积金中心的通知就可以了。
异地住房公积金贷款条件:
1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上;
2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保;
3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请;
4、购买二手房的,房产代理中介已经中心备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请;
5、购买公有住房的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请;
6、拆迁安置的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
综上所述,异地需到所在的单位开具提取证明;准备异地提取公积金余额需要的材料;住房公积金管理中心对职工公积金提取申请进行审批;对符合条件的申请人批准,发放公积金。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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