丢失他项权证后的补办流程：1、需要在当地公开发行的报纸媒体上刊登遗失声明，进行登报挂失；2、准备房地产抵押权的设立登记申请表原件、房产档案馆查档证明原件等材料；3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告；4、申请补办，提供有关的材料。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

一、房屋他项权证丢了怎么办? 《房屋他项权证》是房屋权属证书的一种,限于抵押房屋在登记机构设定抵押权后的一种证明,通常由 债权人 (银行)保管,所以《房屋他项权证》丢失以及丢失后的遗失补证,同样适用于《城市房屋权属登记管理办法》规定的补发程序。先由债权人(银行)向房屋登记机构提出补证申请,由登记机构审核后,在当地报社发行的报纸中作出补发公告,然后申请人凭补发公告以及相关资料进行补证。登记机构审核无误在登记簿上予以记载后发放《房屋他项权证》,并注明“补发”字样。 二、房屋他项权证上面记载哪些内容? 1、房屋他项权证号：房他证 字第 号。 (1)“房他证”前空位填写发证市、县的简称。 (2)“字”前空位填写发证市、县的区(县)名称。 (3)“号”前空位填写区(县)房屋他项权发证的顺序号。 2、房屋他项权利人：他项权利为抵押权的，填写房屋登记簿上记载的抵押权人;他项权利为地役权的，填写房屋登记簿上记载的地役权人。 3、 房屋所有权 证号：填写房屋登记机构向房屋权利人颁发的房屋所有权证书的证号。 4、房屋坐落：他项权利为抵押权的，填写抵押的房屋坐落;他项权利为地役权的，填写供役地房屋坐落。 5、他项权利种类：填写抵押权或地役权等他项权利。 6、债权数额：属于一般抵押权的，填写房屋登记簿上记载的“被担保主债权的数额”;属于最高额抵押权的，填写房屋登记簿上记载的“最高债权额”。 7、附记：填写需要记载的其他事项。设定最高额抵押的，应在附记栏中注明;地役权登记的，需役地房屋坐落应在附记栏中注明。 8、其余事项与《房屋所有权证》填写说明相同。 综上所述，在 房产抵押 手续中，他项权证是借款人从房管局办理，交给银行的，银行持有房屋他项权证，是不会交给借款人的，在人们 办房产证 的时候，银行可以派人拿过来用。如果一旦遗失，人们得登报做遗失声明，然后带上 房产证 、申请他项权证原回执单等材料到房管局补办。