经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国国土资源部、中国人民银行共同发布了《经济适用住房管理办法》， 对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等作出了规定。

法律依据：

《经济适用住房管理办法》第二条　本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

房屋一直是人们所需要的生活中的重心，大部分的家庭为之奋斗的目标就是希望能够购买到属于自己的房屋，而每个城市都有经济适用房这样的类型，这也是常见的一种，因此很多人都会比较关注经济适用房，想要申请经济适用房也并不简单，需要一定的要求。接下来，小编就为大家介绍什么是经济适用房!

什么是经济适用房

经济适用性住房，通常被人们简称为经适房，也等同于国宅，主要是指由中国政府出资扶持的具有适用性和经济性两方面特点的社会保障住房，所谓经济性，是指这种住房的价格相对会比同期市场的房屋价格更低些，主要是针对中等及低收入家庭的负担能力，所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能降低和削减，要达到一定的使用效果。

上海经济适用房申请条件

依据上海市经济适用住房管理试行办法第十四条(申请条件)符合下列条件的本市城镇家庭，可以申请租赁或购买经济适用住房：

1、家庭成员之间是具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活。

2、家庭成员需要有本市城镇常住户口，并且还要达到规定年限，就可以在当地提出申请所在地的区(县)达到规定年限。

3、经济适用房的面积低于规定限额。

4、可支配财产和收入低于规定限额。

5、在提出申请经济适用房前的规定年限之内，所有的家庭成员不能发生任何的住房交易行为。

6、市政府规定的其他条件。

小编结语：以上内容就是关于什么是经济适用房?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对上海经济适用房申请条件有更多了解，后续若有需求，也可以参考看看。