在购买青岛市区的二手房时，除了房价之外，还需要考虑到相关的税费问题。本文将为您详细介绍青岛二手房交易的税费细节及计算方法。

1.契税

契税是购房者在购买房屋时需要缴纳的税费，其计算方法为：

普通住宅：房屋总价的1.5%

非普通住宅：房屋总价的3%

需要注意的是，对于首套普通住宅，可以享受减免政策，具体减免标准为：

房屋总价≤90万：免征契税

房屋总价＞90万≤100万：减半征收契税

2.印花税

印花税是指在房屋买卖合同签订时需要缴纳的税费，其计算方法为房屋总价的0.05%。

3.个人所得税

个人所得税是指在售房者出售房屋时需要缴纳的税费，其计算方法为：

房屋持有时间不足5年：按照房屋转让所得的20%计算

房屋持有时间超过5年：免征个人所得税

4.其他费用

在购买二手房的过程中，还需要考虑到其他费用，如评估费、中介费、公证费等。这些费用的具体金额需要根据实际情况而定。