截止2018年,在当地不动产登记中心领取不动产权证(以前叫房产证),不动产权证书办理流程如下:
1、初始登记,购房者需要在交房使用之日起的60天内,将其房屋产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
2、填写《房屋权登记申请表》,购房者在确定初始登记完成后,主动到房屋管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。填写完成后,让开发商签字盖章。
3、拿测绘图(表),一般不动产权登记部门都是要确定产权证上的房屋信息,测绘表是标注面积的重要依据,购房者必须携带。购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。
4、在开发商处领取办证相关文件,办证所需要的文件多而杂,购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全。
5、交公共维修金、契税等费用,公共维修基金是由房产所在地区的小区代办收取的(小部分城市),还有部分城市一般都是由银行代收的公共维修基金。这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的重要文件,一旦遗失会影响办理产权证时间。
6、提交申请材料,材料主要包括:
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
7、规定时间内领取房屋产权证,购房者携带房屋管理部门的领取相关的证书通知书,按照通知书上的时间来进行领取不动产权证书。期间,需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时,购房者要仔细核对不动产权证上的信息,面积、位置、权利人姓名、权属状态等信息尤为重要。
扩展资料领取不动产权证书或不动产登记证明需要提交的资料:
1、不动产登记回执;?
2、不动产权利人身份证明;
3、委托书及受托人身份证明(权利人不能到场的提交)。
石家庄市国土资源局-不动产权证书(证明)的领取
百度百科-《不动产登记暂行条例》
石家庄办理居住证所需材料:
1、公民通过绿色通道申领居住证,应向居住地公安派出所提交本人居民身份证或户口簿、近期一寸免冠彩色相片及居住地住址、就业、就读等证明材料。
2、居住地住址证明指房管、国土部门制发的《不动产权证书(房屋所有权证)》或备案的《商品房销售合同》和《房产查询证明》。
3、就业证明指劳动合同(自由职业者提交相关工作证件证明)和居住地市区、县社会养老保险缴纳凭证。
4、就读证明指学生证和学校出具的连续就读学籍证明。
申请人及相关证明材料出具人应对提交证明材料的真实性、合法性负责,并配合相关部门复核材料。
扩展资料:
一、受理范围
办理居住登记不满半年的原则上不予办理居住证。对在本市办理居住登记不满半年但实际居住半年以上,急需使用居住证,具备拥有合法所有权的住房;依法签订劳动合同,并在居住地市区、县连续缴纳社会养老保险满半年。
在全日制小学、中学、中高等职业学校或普通高等学校取得学籍并连续就读满半年上述三种情形之一的,可以在居住地通过绿色通道申领居住证。
二、办理时限
申请居住证绿色通道的,居住地公安派出所和县级公安机关负责调查核实居住情况,符合受理条件、材料齐全的在15日内发放居住证。
石家庄公安网-石家庄市公安局居住证绿色通道办理指南
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