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卖方二套房过户税费怎么算

卖方二套房过户税费怎么算

卖房者有二套房过户费主要就是有:契税(买方支付);营业税(买方支付);个税(买方支付);印花税(买卖双方各0.05%);土地增值税;登记费;房地产交易手续费;佣金成交价3%,交易双方各付一半;个人所得税等。1、契税(...

怎么选二手房?

怎么选二手房?

二手房交易过程中,就算到了签订买卖合同这一步,也千万别掉以轻心哦!在交易过程中,以下这六大注意事项都一定要看清楚,要不被坑了,你可能会后悔一生!1.房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的少有凭证,没...

社保未交够年限退休了怎么办

社保未交够年限退休了怎么办

社保未交够年限退休了的解决办法如下:1、允许延长缴费至15年,参保人员到达退休年龄时,若养老缴费年限还不足15年,则可以一次性补足差额。2、延长缴费后还是不足15年,可以申请从城镇职工基本养老保险转入城乡居民基本养老...

多地执行首套房贷利率4.25% 刚需购房成本降至近十年低点

多地执行首套房贷利率4.25% 刚需购房成本降至近十年低点

(记者 计思敏)在降低首付、放开限购限售的同时,多地落实差别化住房信贷政策,支持刚性和改善性住房需求,多地首套房贷利率下调至4.25%。据澎湃新闻不完全统计,继5月20日5年期以上贷款市场报价利率(LPR)超预期下调...

法拍房能过户吗

法拍房能过户吗

法律分析:法拍房能过户,并且法院会协助过户,如果是当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;如果当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决...

巢湖绿源聚龙湾售楼营销中心电话是多少?

巢湖绿源聚龙湾售楼营销中心电话是多少?

绿源聚龙湾吉屋售楼营销中心电话是:4006581350转44607。装修情况:毛坯。绿源聚龙湾20万平米恢宏巨著绿源聚龙湾,傲踞巢湖政务区金湖大道与金巢大道交叉处,东与京福高铁站相望,南与新迁建的胡岗为邻,项目独拥北...

公司买房与个人买房的区别是什么

公司买房与个人买房的区别是什么

1、公司买房与个人买房的所有权有区别,以公司名义买房以后领取的产权证就是单位的名称,以个人买房就是私人所有的房产,单位的房产如果要转让要经董事会股东会作出决议,方可转让,个人的房产转让只要夫妻两同时在买卖契约上签字即...

文山州社保医疗中心

文山州社保医疗中心

医保卡丢失可以补办的。一、具体办法如下:1、拨打医保服务热线12333(24小时服务)进行电话报失。报失时,应据实提供参保人姓名、身份证号码、《医保卡》卡号和单位名称等信息。经医保工作人员确认后电话挂失成功,并在1小...

镇江市机关幼儿园怎么报名

镇江市机关幼儿园怎么报名

直接到幼儿园报名处报名。材料准备:1、京口区户籍适龄儿童:由父母或其他监护人凭身份证、户口簿、房产证(或相关租房证明)、儿童出生医学证明、有效预防接种证等证件及复印件,向所在地幼儿园提出申请。2、流动人口子女:由父母...

德宏州生育保险怎么办理

德宏州生育保险怎么办理

德宏州生育保险办理流程是什么?据了解,单位办理生育保险首先需领取表单并填写,填写好后再申请办理,然后经机构进行审验,最后审验合格的机构予以办理,单位再缴纳保费即可。1、申请在社保中心领取表单,自行复印一式四份;准备相...