法律分析：公租房三年到期后，可以选择续租或者购买。一般情况下，公租房的年限只有5年。租满5年后，可以申请购买公租房。公租房以5年为一个期限，租住者购买改善住宅房的时候，可以退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够用成本价通过银行购买。购买时，也可以选择一次性付款或分期付款。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》

第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

第三十条 租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。