;?在申请房贷的时候，很多借款人都会选择申请个人住房公积金贷款。虽然说公积金贷款的额度有限制，但是公积金的贷款利率更低、还款还能直接划扣公积金，非常划算。有借款人咨询，公积金千万别提前还贷是为啥？公积金提前还贷的条件是啥？

公积金千万别提前还贷是为啥？

之所以有人说公积金千万别提前还贷，是因为公积金提前还贷，借款人是需要支付违约金的。原则上来说，1-2年之内提前还款，将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金；2-3年之内提前还款，将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金。

公积金的贷款利率虽然低，但大部分用户一申请就是几十万的贷款额度，违约金计算下来，也是比较高的。因此有一些用户会建议，不要在还款的前三年里申请公积金提前还贷。并且公积金的贷款利率很多，如果借款人手头有闲钱的话，可以进行投资理财，赚的可能更多。

公积金提前还贷的条件是啥？

借款人正常还款1个月后，可申请提前部分还款或提前结清还款，申请贷款时应无逾期情况发生；申请提前部分还款时，可同时向委贷银行申请缩短还款期限或变更还款方式。

公积金提前还贷办理流程有哪些？

借款人可持本人身份证原件到委贷银行申请办理提前还款相关手续，并存足提前还款本息额，经受理人员审核符合规定的，填写并确认《提前还款申请审批表》。

以上就是对于“公积金千万别提前还贷”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

可以用公积金提前还房贷，但是必须同时满足以下条件：

自贷款发放之日起还款一年以上。

还款期间没有发生过预期还款的情况。

想要提前偿还贷款的，首先需要向当地的住房公积金管理中心提出书面申请，并填写《提前还贷申请书》，公积金管理中心在受理房贷提前还款申请之日起，15个工作日内做出审核意见，并通知相关的贷款银行。

想要提前偿还贷款的，首先需要向当地的住房公积金管理中心提出书面申请，并填写《提前还贷申请书》，公积金管理中心在受理房贷提前还款申请之日起，15个工作日内做出审核意见，并通知相关的贷款银行。而根据还款方式的不同，提前还款又分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。

提前还房贷的流程步骤如下：

1.预约还款。首先，借款人需要拨打公积金管理中心?的热线电话，查询自己是否满足提前还款条件。贷款1年内进行提前还款通常是不被允许的。如果满足还款条件，同时还要查询剩余尾款金额，确定提前还款金额并且预约提前还款的事项。

2.填写还款资料。在预约还款获得通过后，借款人需要填写还款申请书。如果是提前偿还部分贷款，需要填写《住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》；如果是提前偿还全部贷款，需要填写《住房公积金贷款提前还清贷款申请书》。

3.银行审批。提交还款申请书之后，由于具体的还款事项是在受公积金管理中心委托的银行办理，借款人首先需要等待公积金委托还款银行的审批。

4.公积金审批。受委托银行审批之后，借款人申请住房贷款的公积金管理中心会确认贷款人的提前还款信息，并且对提前还款事项做出批复。

5.银行还款。在银行和公积金管理中心都批复贷款人的提前还款申请之后，借款人就可以准备跟预约还款时提交的还款金额相匹配的资金，前往还款银行偿还自己的公积金贷款。需要注意的是，如果是提前全部偿还贷款，还需要办理贷款结清手续，打印贷款结清证明。

6.还款留档。在办理完提前还款事项之后，借款人需要携带身份证、提前还款申请书、还款相关证明等资料，前往办理住房贷款的公积金管理中心将还款信息留档。如果是提前还款偿还全部的贷款，需要办理贷款完结手续。

7.还款完毕。在办理完上述手续之后，借款人提前还款流程就完结了。如果是提前偿还部分的房贷，后续还需要按照房贷剩余额度按期进行还本付息。

综上所述，公积金贷款是可以提前还款的。但是还款的时候，需要自备现金，并且每次偿还金额不得低于10000元，主借款人携带身份证和借款合同到还款银行办理并签定借款补充合同。

法律依据：

《住房公积金管理条例》

第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。