个人办理房产证需要的材料如下：

1、个人房产证办理需要提交盖章的申请表；

2、个人房产证办理需要提交房屋买卖合同；

3、个人房产证办理需要提交签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

4、个人房产证办理需要提交测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

5、个人房产证办理需要提交专项维修资金专用收据；

6、个人房产证办理需要提交契税完税或减免税凭证；

7、个人房产证办理需要提交购房者身份证明；

8、个人房产证办理需要提交房屋共有的提交共有协议；

9、个人房产证办理需要提交银行的提前还贷证明。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

办理房产证需要以下材料：

1、房屋权属证明：包括房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋抵押、房屋租赁合同等。

2、身份证明：包括产权人的身份证、户口本等证明身份的材料。

3、婚姻状况证明：如结婚证、离婚证等，证明产权人的婚姻状况。

4、征收补偿协议：如房屋是在征收范围内的，需要提供征收补偿协议等相关材料。

5、不动产登记申请书：填写申请书并加盖产权人的印章。

办理房产证的流程一般如下：

1、缴纳契税：购买房屋后，需要先缴纳契税，以便办理房产证；

2、准备证明材料：办理房产证需要准备相关证明材料，例如房屋产权证、购房合同、身份证、户口簿等；

3、填写申请表：填写房产证申请表，注明房屋的基本信息和产权人信息等；

4、审核验收：提交申请表和证明材料后，相关部门会对材料进行审核，如无问题可进行验收；

5、制证：审核验收通过后，制证单位会开始制作房产证；

6、领取证书：制证完成后，产权人可以前往领取房产证。

综上所述，不同地区的要求可能会略有不同，具体的要求以当地房产管理部门的规定为准。如果不确定需要提供哪些材料，建议事先咨询当地房产管理部门或者找专业的律师进行咨询。

法律依据：

《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

第二十七条

权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。

有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。