查封的房子已经超期的，如果申请人不申请延长期限的话，就会自动解封，解封后就能办理过户手续了。那么，查封的房子已经超期能否过户规定?下面就和一起去了解一下吧。

一、查封的房子已经超期能否过户规定

查封的房子已经超期未办理延期手续的能过户。二年到期需要继续采取续封措施的应在期限届满三十日前向法院提出申请，申请执行人申请延长期限的续行期限不得超过一年;二年到期未采取续封措施的，查封措施自动失效。

二、法院查封的房子怎么过户

法院查封的房子过户手续如下:

1.首先确认法院是否解除了对该房产的查封;

2.材料准备好，用书面方式寄给有关部门;

3.当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;

4.可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。

三、被查封的房子到期后可以买卖么

特定情况下的查封房地产是可以购买的。但是购买被法院查封的房地产存在很大的风险，如果一旦出现纠纷，不仅仅无法顺利获得房地产产权，连已经缴纳的房款都很难追回。

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