公租房的主要目的是解决困难居住人们的居住问题，使居住困难的人们有一个良好的居住空间。人人都想居住公租房，因为公租房的月租金比较低，而且居住也比较固定，不像租的房子，房东会因为某个原因，而让自己腾出出租房。那么，享受公租房政策的可以贷款吗？贷款买房会影响公租房吗？下面小编给大家讲解下有关这方面的知识。

享受公租房政策的可以贷款吗

1、公租房是不可以贷款的。因为公租房是国家和政府人员为解决居住困难的群众而建造的公租房。公租房权不是归个人，而是归国家和政府单位，承租人并没有公租房的产要让，承租人只有租住的权利，而在贷款的时候需要抵押房产证，所以说公租房是不可以贷款的。

2、不可以贷款。抵押贷款，顾名思义，必须是可以做抵押登记的房产。而公租房是政策性的保障房所以在目前的政策下是不可以用于抵押贷款的，抵押贷款的房屋必须是可以在房产二级市场交易的，简单说就是能买卖过户的房子，而且抵押人对房子拥有完全产权。

贷款买房会影响公租房吗

1、看地方规定，有些地方对于贷款与公租房的影响是有相关规定，主要符合要求即可申请公租房。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准。收入、财产低于规定标准。申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

2、贷款买房对于公租房是有影响的。如果申请人在贷款买房后，就不在符合公租房的申请条件了。需要在工作人员规定的时间内腾退公租房。公租房的主要目的是解决居住困难的群众有房子住，如果不符合公租房的条件了，就应该腾出公租房给其他人居住。所以说申请人贷款买房对于公租房是有影响的。

后总结：本文通过对享受公租房政策的可以贷款吗？贷款会影响公租房吗？相关知识的讲解，让我们了解到，公租房是不可以贷款的，贷款必须是可以做抵押登记的房产。而公租房的房产归国家和政府机关。贷款买房会影响公租房吗？会有所影响，因为贷款买房后，就不符合公租房的申请条件了。希望本文能够给大家带来一些帮助。

不可以，公产房，是国家特殊体制下遗留下来的产物，是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，公产房不可以做抵押贷款。

房屋条件：

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。

所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

扩展资料：

办理条件

1、贷款用途：用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。

2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、贷款条件：

(1)有合法的身份；

(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

(3)有合法有效的购房合同；

(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

(6)能够提供贷款行认可的有效担保；

(7)贷款银行规定的其他条件。

4、贷款额度：最高不超过所购住房价格的70%；

5、贷款期限：一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日；

6、贷款利率：贷款利率同个人住房贷款利率。

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