如果申请宅基地遇到不批的情况时，首先应当向工作人员询问是什么原因导致不批。一般而言，村民在具有以下情况时申请宅基地的不会得到批准：

1、村民并不是该村集体的成员，却申请该村的宅基地的；

2、本村集体村民所在户已经有一处宅基地的；

3、村民申请的宅基地涉及农用地方面的，应该办理农用地转用审批手续，却没有办理的；

4、村民原来已有宅基地，却实行了出卖、出租或赠与的行为，再次申请宅基地的。

如果是第1项的，村民可以申请转入该村集体的户籍。如果是第2项的村民可以脱离户口。如果是第3项的，应当及时办理农用地转用手续。

下列情形之一的，宅基地使用权人可以向不动产登记机构申请变更登记：

1、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；

2、宅基地的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；

3、宅基地权利期限、来源等状况发生变化的；

4、同一权利人分割或者合并不动产的；

5、抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；

6、最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；

7、地役权的利用目的、方法等发生变化的；

8、共有性质发生变更的；

9、法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：

1、宅基地灭失的；

2、权利人放弃宅基地权利的；

3、宅基地被集体依法收回、征收或者收回的；

4、人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致宅基地权利消灭的；

5、法律、行政法规规定的其他情形。

宅基地使用权上已经设立抵押权、地役权或者已经办理预告登记，所有权人、使用权人因放弃权利申请注销登记的，申请人应当提供抵押权人、地役权人、预告登记权利人同意的书面材料。

在绝大多数情况下，只要符合条件申请宅基地的，管理部门都会批准申请手续，除非宅基地申请人是属于不符合申请宅基地的情况的。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

重磅!农民朋友注意了!这几类人可能再无法申请宅基地

近年来，农村宅基地中心的资源被浪费和滥用，宅基地中心的资源也被削减。

同时，还开展了提高宅基地使用效率的工作，如清理整顿、有偿拆迁、宅基地转让等。

此外，为了合理利用宅基地，国家提出了统一的住房建设规划，下放宅基地审批权，严格控制农村宅基地！这也是对宅基地的一种补充。

随着这些政策的出台，有传言说"农村地区的住房基地将不再被批准"，这是真的吗？这是真的吗？如果农村地区不再允许有宅基地，那么农村地区的低收入者将会怎样？事实上，"农村地区将不再被允许有宅基地"的传言只是农村的传言。

根据《土地管理法》和其他法律，宅基地归农村集体组织所有，农村集体组织有权享有宅基地的使用权。

宅基地改革工作并没有规定国家今后不允许有宅基地，农村居民如果符合以下建房条件，仍然可以申请宅基地!

申请宅基地在农村建房应具备的条件：户口为当地农村集体组织成员，名下无宅基地，符合一户一宅、农村人户分离、人户分离、土地被征用、贫困等条件的可以申请宅基地异地扶贫搬迁、异地危房改造等，必须重新申请建房；如果是转户口，可以因其他特殊原因申请宅基地，然后再迁回农村集体组织。

国家没有明确表示不再承认农村为宅基地，但随着农村宅基地的改革，国家也在加强对农村宅基地资源的管理，这三大区域、三类人将不能再申请宅基地了！

无法申请宅基地的三个地区：

新农村建设领域：目前很多农村地区都在实施新农村建设，新农村建设是为了让农村居民住进新农村住房，引导和实现集约化生活，由地方政府实施新农村住房建设，而很多农村建设地区，将不再可能申请住房基地来建造住房（具体的需求是基于精确的规定）!因此，在很多地区实施新农村建设，新住房建设，新农村住房，农村建设都可以实施！因此，在很多地区可以实施新的住房建设，可以实施新的农村建设，可以实施新的农村建设，可以实施新的农村建设，集中实现农村人口。

统一规划和住房建设范围以外的地区：统一规划和住房建设是目前最受欢迎的政策，通过统一规划和住房建设可以有效促进农村城镇化的发展，逐步提高农村基础设施的生活质量，促进农村居民和农村发展，改善农村生活改善目前的面貌，在已经实现统一规划、统一建房的地区，农民只能在规划范围内申请。

在已实现住房统一规划的地区，农民只能在规划区内申请宅基地建房，在规划区外不批准宅基地建房!扶贫搬迁地区：在农村扶贫工作中，国家要把生活条件很差的农村居民搬迁到生活条件好的农村地区，以改善这些农村居民的生产和生活，但搬迁后原地区不能申请宅基地!

无法申请宅基地的三种类型：

不履行独门独户的：在土改工作中，国家明确提出，农村居民必须履行独门独户，不履行独门独户的，不能申请宅基地！这是不可能的。

如果独立屋不满足单一住宅的要求，他们就不能申请宅基地来建房。

有偿转让、出售或收回原宅基地的人：现阶段仍有不少农村居民转让、出售或收回宅基地，有的选择有偿归还农村集体组织，根据《土地管理法》和《宅基地管理办法》，他们也不得申请宅基地!根据《土地管理法》和《宅基地管理法》，他们也不能申请宅基地。

从农村集体组织中迁出的人：随着农村改革的发展，许多农村居民从农村集体组织中迁出户口。

户口迁出农村集体后，不再是农村集体成员，不再有资格申请宅基地建房了