先到房管局进行网签，材料有： 房产证 、土地证、户口本、 身份证 、 结婚证 。 然后凭以上这些和网签合同到地税进行缴税。 然后凭完税通知书和以上这些到 不动产登记 中心办理转移登记。 《不动产登记暂行条例》第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。