法律分析：需要补办房产证。房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。

补办房产证的流程如下：

1、到原登记机关申请查档；

2、查档属实后，开具遗失证明；

3、在报刊媒体上发布遗失公告；

4、公告期限届满后，到不动产登记机构申请补办；

5、提交身份证明、遗失证明等材料；

6、审核通过后，核发产权证。

法律依据：《城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

现在的房子基本上都有土地使用证和房产证，它们是证明土地使用证明及房屋权属的法律凭证，若是购买的房子有土地证却没有房产证要怎么办呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

1、准备材料申请

有土地证没有房产证的话，就需要补办房产证，这时候房主需要准备本人身份证、户口本、婚姻证明、土地使用证、墙界表、购房合同等等材料，提交给当地所在的房屋行政管理部门，并领取相关的房屋房权证申请书，进行填写提交。

2、登记收件

房屋管理部门下属主管机关就将房主的申请材料等进行登记，并审查，若是其提交的证明、证件等材料是符合登记条件的话，就会予以收件。

3、产权审查

房屋管理部门会对申请人登记申请房产证的房屋进行全方位、细致的勘察、丈量、测绘等，核实后进行产权方面的审查，特别是墙界表、产权证件等方面的审查，其房屋产权来源一定要清晰才行。产权审查是比较复杂的，所以更需要全面、细致地进行，最好是在勘测丈绘图后在进行审查，会更全面。

4、绘制权证

房屋管理部分对申请登记的房产进行过严格的产权审查后，若是没有问题的话，就可以确认申请人的申请了，并绘制相关的房屋产权证，绘制好后就可以通知申请人来领取房屋产权证了。

5、收费发证

补办房产证的话，需要缴纳一定的房屋登记费、1%-3%的契税、10元的工本费等等费用，将这些费用都缴纳完后，房屋管理部门才会将房屋产权证发放到申请人手中，拿到房屋产权证是，还需要全面检查看看有无差错的地方。

编辑小结：以上就是关于房子有土地证没有房产证怎么办的介绍，购买的房子若只有土地使用证没有房产证的话，可以准备相关证件及土地证到当地所在的房屋行政管理部门进行补办，希望小编分享的内容能给大家一些参考。