①交易手续费：卖家需要承担交易手续费，这个通常按照面积来计算，每平米需要支付5元。

②合同印花税：合同印花税通常是按照房屋评估价格的0.05%来进行缴纳。

③房地产经纪费：这个其实就是通常所说的中介费了，如果二手房的交易是通过中介公司来完成的，那就需要支付这个费用。通常中介费是按照房屋成交价格的0.5%到2.5%来计，收买卖双方付费的总和不能够超过成交价格的3%。

④转产费：房屋如果是属于使用权房，那么需要转成产权房才可以上市交易，在这个过程当中所产生的费用是由卖家来承担的。

⑤个人所得税：个人所得税同样也是由卖家来进行支付，通常会按照房屋交易差额的20%来征收个人所得税。但如果房子办理证件的时间超过两年，且是唯一一套住宅房，那可以免征。

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