老房产证换不动产证需要遵循一系列的手续和程序，确保产权的合法性和权益的保障。

一、准备相关材料

首先，产权人需要准备老房产证原件及其复印件，作为产权证明的基础文件。此外，还需要提供产权人的身份证明，如身份证或户口本，以核实产权人的身份。同时，如果产权人存在变动，如买卖、继承等情况，还需要提供相应的交易合同、继承证明等文件。

二、提交申请

准备好相关材料后，产权人需要前往当地的不动产登记中心提交换证申请。在申请过程中，需要填写相关的申请表格，并提交上述准备好的材料。不动产登记中心将对提交的材料进行审查，确保其真实性和合法性。

三、缴纳相关费用

在申请过程中，产权人需要按照相关规定缴纳换证所需的费用。这些费用包括不动产登记费、证书工本费等，具体金额可能因地区和政策的不同而有所差异。

四、等待审核与领取新证

提交申请并缴纳费用后，产权人需要等待不动产登记中心的审核。审核通过后，产权人将收到新的不动产证书。产权人需携带相关证件前往不动产登记中心领取新证，并核对证书上的信息是否准确无误。

综上所述：

老房产证换不动产证需要准备相关材料，提交申请并缴纳相关费用，等待审核通过后领取新证。这一过程中，产权人需要确保提供的材料真实有效，并遵守相关法规和程序，以确保产权的合法性和权益的保障。

法律依据：

《中华人民共和国物权法》

第十条规定：

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《不动产登记暂行条例》

第四条规定：

国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

房产证换新证需要什么资料

房产证换新证需要提供一定的资料，具体要求可能因地区而异，但通常需要以下一些基本资料。以下是相关的操作步骤和注意事项：

正文：

一、准备基本资料

1. 原房产证：提供原有的有效房产证。

2. 个人身份证明：产权人的身份证明，通常是身份证原件及复印件。

3. 不动产权属证明：提供不动产权属证明，确认产权人合法拥有该房产。

4. 房屋测绘报告：有些地区要求提供房屋测绘报告，确认房产的实际状况。

5. 权利人关系证明：若有多名产权人，提供产权人关系证明，明确各方的产权份额。

6. 税收证明：有些地区要求提供房产的完税证明。

二、填写相关申请表格

1. 根据所在地区不动产登记中心或房产管理部门的要求，填写房产证换证申请表格。

2. 确保填写的信息准确无误，以避免影响后续的办理流程。

三、缴纳相关费用

1. 根据所在地区的规定，缴纳相关的换证费用。费用标准可能因地而异，建议提前了解并准备好足够的费用。

四、递交申请并等待处理

1. 将填好的申请表格和准备好的资料递交到所在地区的不动产登记中心或相关房产管理部门。

2. 等待房产管理部门的审核和处理，期间可能需要耐心等待。

五、领取新的房产证

1. 如果申请通过，房产管理部门会通知产权人前来领取新的房产证。

2. 持有效身份证明等相关证件，到指定地点领取新的房产证。

综上所述：

房产证换新证的具体资料要求可能因地而异，建议在办理前详细了解所在地区的具体规定，并按照要求提供完整的资料。合理准备相关材料和遵循所在地区的规定将有助于顺利完成房产证的换证手续。

法律依据：

具体的法律依据可能涉及到不动产登记法、房地产法等相关法规。例如，《中华人民共和国不动产登记法》第十六条规定了不动产权证书的换发程序。建议在办理前详细了解相关法规，具体的法律依据可能需要参照当地的法规文本。