房产税的计算方法：

房产税的计税依据分为从价或从租两种情况。

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值，具体幅度各地规定不同。年税率为1.2%。计算公式为：

应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）

纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。

这几年来房产税一直是人们比较关注的话题，人们都很好奇个人几套房才交房产税呢?接下来就一起了解一下关于房产税的情况吧。

个人几套房才交房产税

一个人首套房就要交房产税。根据房产税的定义来看，房产税就是以房产作为征收对象征收的税费，因此房产税的征收和几套房屋是没有关系的，只要有房屋，那么就需要征收房产税，也就是说一般从首套房开始就需要征收房产税，那么自然房产越多，需要缴纳的税费也就越多。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

房产税怎么申报缴纳

1、登录电子税务局，进入我要办税页面，选择税费申报及缴纳。

2、选择综合申报，点击财产和行为税合并纳税申报。进入申报窗口，选择房产税，点击右侧的税源采集。

3、打开了房产税税源信息采集表，点击新增房源，输入房源信息与应税信息，点击保存。

4、完成税源采集之后，返回申报窗口，选择房产税，点击右侧的填写申报表。

5、打开了房产税纳税申报表，选择已经保存的房产税税源，系统自动计算税额，点击申报。

6、系统弹出申报成功窗口，点击缴款，按系统提示完成网上缴税即可。

小编在这里提醒大家，房产税和个人信息相关，也跟养老保险挂钩，所以大家还是要积极缴纳房产税的。