法律主观：

成都 公积金 贷款 金额该如何算与我们日常的工作或生活息息相关，有着紧密的关联，因此，我们不能只听说过，却不知到它具体是如何，下面 小编整理了一些相关内容和大家分享，欢迎大家的阅读，也希望对您有所帮助。 一、成都公积金额度计算 1、计算公式： 单职工家庭贷款额度=借款人 公积金 缴存余额×20倍×缴存时间系数。 两人及以上家庭贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。 连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5；连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9；连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。 2、贷款成数最高不超过7成。 3、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。 4、不超过住房公积金贷款上限。 二、2019年成都公积金贷款额度上限 1、单职工：40万元； 2、两人及以上家庭：70万元。 影响公积金贷款限额的因素：影响住房公积金最高贷款额度有三个因素，当地归集规模；需要贷款的人数；与互助性相关的因素，比如缴存时间的长短、余额的多少等。截止2015年底，成都市职工户均缴存余额（含托管账户余额）为2.11万元。并且为落实中央经济工作会议精神，帮助企业降低成本，今年成都还将适当降低企业公积金缴存比例或同意困难企业缓交公积金，缴存余额还会下降。因此，以缴存余额挂钩倍数的20倍测算。 将单职工家庭单笔最高贷款额度调整为40万元，较为合适。 三、成都公积金贷款流程 一手房公积金贷款流程：借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料，受托银行进行受理、审核，中心进行审批，担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》，借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同，借款人办理委托公证手续，中心核准发放，受托银行发放贷款。 二手房公积金贷款流程：买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料，受托银行进行受理，初审，评估 公司 进行勘验，并出具评估报告，受托银行进行审核，中心进行审批借款人到银行签订借款合同，买卖双方办理产权过户手续---→借款人领取新产权并办理抵押登记手续，受托银行领取他项权证等资料，中心核准发放，受托银行发放贷款。 综上，就是小编为大家整理的关于成都公积金贷款金额该如何算的解答，总的来说，对于成都公积金贷款金额该如何算在我国现有的政策规定中就是这样了，如果还有疑问，可以咨询相关网站或者部门。如果您还有其他疑问，欢迎到进行在线咨询，这里有专业律师为您服务。

《劳动法》第七十六条国家发展社会福利事业，兴建公共福利设施，为劳动者休息、休养和疗养提供条件。 用人单位应当创造条件，改善集体福利，提高劳动者的福利待遇。 《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。 单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

一手房办贷款按揭流程是什么

每个城市的房价都比较高，而且还处在上升的阶段，买房对于工薪阶层的人来说，买房是一件不太容易的时，所以很多人选择贷款买房。贷款买房可以降低购房者的资金压力，那么一手房办贷款按揭流程是什么呢？下面就跟我一起来看看吧。

一、一手房办贷款按揭流程

一手房办贷款按揭流程：1.贷款人和开发商签订《购买商品房合同意向书》并支付首付款30%；2.选择贷款银行；3.向银行提出借款申请，并带齐相关资料提供给银行；4.银行对所交的资料进行审核；5.审核通过银行会放款至合同中所签订的开发商账户中。

二、一手房办贷款该注意什么

1.在买房时首先要向售楼人员问清楚关于贷款的问题，比如贷款的金额、时间等，都应算清楚，同时还应考虑到每月还款的款项，并对自己是否能按期还款的能力做出评估。

2.如果和开发商合作的银行不是一家，或是没有指定银行的话，那么在选择银行时应慎重些，先了解清楚再做出选择。

3.在和银行办理贷款时，要留好银行客户经理的电话，比如手机、办公电话等，这样方便随时咨询和联系。

4.在申请贷款时要所要的资料要准备齐全，尽量一次性提供全部的资料，避免出现资料不齐拖延贷款的进度。比如贷款人的身份信息、如果有配偶的话还应提供配偶的信息等，然后于银行工作人员面签相关的手续。

5.贷款后每个月还息的，所以要记住每月的还款额度、时间，避免违约金的产生。

6.办理的购房、抵押、贷款合同要留好，这样不仅方便查阅，同时方便退取公积金。

编辑总结：以上就是关于一手房办贷款按揭流程的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

一手房如何办理公积金贷款流程

公积金贷款具有预期年化利率低、程序简单、审批速度、放款快等优点，是消费者购房贷款的首要选择。然而公积金贷款并不是想要申请就能申请得到的，购房者必须符合一些基本条件，如连续正常缴存住房公积金一年以上。那么符合条件的缴存者如何申请住房公积金贷款呢？下面，详细介绍公积金贷款的详细流程。

一、贷款咨询

借款申请人向所购房屋指定的住房公积金贷款银行进行贷款咨询，领取相关资料填写。

二、提交资料

1、《一手房个人住房公积金贷款资料》；

2、借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证原件(或单身证明)、收入证明原件及复印件；

3、经房产部门备案的购房合同原件及首付款收据的原件及复印件；

4、借款人住房公积金的缴存证明。

5、贷款银行要求提交的其它证明材料。

需注意的是，以上复印件最少准备4份，以免出现资料不足的窘境。

三、签订合同

贷款银行受理借款申请人资料，由银行报住房公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。

四、办理抵押

由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。

五、贷款发放

由公积金中心委托贷款银行将借款人的贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。

六、按月还款

自贷款发放的次月，借款人应按《借款合同》约定，按时偿还贷款本息，直至全部贷款结清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。

七、注销抵押

借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。此时，住房公积金贷款流程已经全部结束。

综上所述，以上就是消费者购买一手房申请公积金贷款的相关流程。值得注意的是，以上一手房需是现房，才能办理抵押申请；如果是期房的话，办理流程会有所同，需提前咨询当地住房公积金中心。

我想问问中国银行房贷流程是什么

中国银行购房贷款流程：

1、个人一手房贷款流程。

（1）借贷人提交房贷申请，提供相关资料，等待中国银行审批。

（2）中国银行审批通过后，与借款人签订借款合同。

（3）借贷人办理保险、担保手续。

（4）中国银行对贷款人提交的材料审查、审批同意后签订借款合同。

（5）中国银行按照借款合同发放贷款。

（6）借贷人按照合同约定的时间偿还贷款本息。

2、个人二手房贷款流程。

（1）借贷人向中国银行提出借款申请，并提供有关证明材料。

（2）买卖双方到贷款中国银行指定的评估机构进行房屋评估。

（3）中国银行进行审批。

（4）审批通过后，买卖双方办理产权过户手续，借贷人到中国银行办理贷款手续。

（5）借贷人与中国银行签订二手房抵押贷借款合同。

（6）买卖双方将过户后的房屋所有权证交给中国银行，办理抵押登记手续。

（7）借款合同生效后，中国银行放款，借贷人按合同约定时间每月还款。