一、个人住房担保委托贷款（住房公积金贷款）定义 是指由台州市住房公积金管理中心及所属管理部，运用住房公积金，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人发放的贷款，并由借款人或第三人提供符合台州住房公积金管理中心要求的担保。二、贷款对象 在台州市住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的住房公积金缴存人。三、贷款对象的条件要求 1、具有台州市城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力； 3、在本市（包括所属区县）购买自住住房； 4、具有购买住房的合同或相关证明文件； 5、申请贷款前已连续缴存住房公积金6个月（含）以上，且申请贷款时仍正常缴存； 6、提供管理中心认可的担保方式； 7、符合管理中心规定的其他条件。 *“缴存住房公积金”，指按时、足额缴存住房公积金，或按批准后的比例、按时缴存住房公积金，不含补缴住房公积金部分或预缴申请贷款日之后的住房公积金部分。 * 夫妻双方申请过一次住房公积金贷款的，须将贷款全部还清后，才能再次申请该类贷款。四、抵押房屋评估 住房公积金贷款所购住房为商品房、二手房及其它管理部认定需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》。五、贷款的担保 借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。目前有台州市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保（以下简称担保中心担保）。六、贷款期限 贷款期限最长为20年，不超过退休年龄。七、贷款利率 目前1～5年期限贷款年利率为3.96%,6～30年期限贷款年利率为4.41%。八、单笔贷款最高额度规定 单笔贷款最高额度为25万元，不超过房屋总价的70%；九、还款方式 目前，采用等额本息还款方式的银行有中国建设银行；十、贷款收购房首付款 目前，贷款购买商品房期房的，要求最低购房首付款为房屋评估值的30%；十一、贷款的偿还办法 每月，借款人在借款合同规定的还款日前，在用于偿还贷款的活期存款账户中存入（或存有）足够的月还款额以备银行划收即可。

3月16日，台州市住房公积金管理中心公开发布 《台州市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》，对住房公积金相关政策做了一些修改，在最新政策中，首套房且首次公积金贷款，利率不变，首付30%;二套房或第二次公积金贷款，首付40%，利率上浮10%。出售公积金贷款的房产，不得申请公积金贷款;第三套房不得申请申请公积金贷款;不可申请第三次公积金贷款。该新政于2021年3月17日起执行。