不建议这样做。

中介为了促成成交，是会这样建议的，但这样做对买家风险很大，如业主在外还有其他债务，被诉到法院，法院是会查封这登记在他名下的房产执行拍卖的，所以不建议这样做。

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长安市民何先生近期通过东莞中原地产买了一套房，由于卖方还有贷款未还完，于是三方商定，通过担保公司赎楼，以便顺利完成交易流程。没想到，买家转账到卖家银行卡的91.5万元首付款，却被担保公司的业务员叶某私自挪用，致使买卖双方胆战心惊，何先生欲将叶某和担保公司告上法庭，追回赔偿。

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