儿子继承父亲的房子需要什么手续

儿子继承父亲的房子需要什么手续

lysxtv 2025-04-17 生活常识 44 次浏览 0个评论

儿子继承父亲的房子需要的手续:

儿子继承父亲的房子需要什么手续

1、办理继承公证。继承人可以前往被继承人房产所在地办理继承公证;

2、不动产过户管理部门受理过户申请,并审验材料;

3、缴纳相关过户税费。儿子通过法定继承方式继承房产的,不需要缴纳契税;

4、办理过户登记。不动产以登记确定产权归属,完成了过户登记的,即变更了产权归属。

儿子继承父亲的房子需要的材料如下:

1、当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;

2、被继承人的死亡证明、注销户口证明;

3、遗产的所有权证明及财产清单;

4、被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明;

5、法定继承人放弃继承权的,除亲自到公证机构为意思表示之外,需提交经公证的放弃继承权声明书等。

综上所述,房屋继承是指继承人死亡后,其房地产归遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有继承人家具有合法产权才能继承。继承发生时,如有多名继承人,应按遗嘱及相关法律规定生育,持有生育票、遗嘱等资料向主管部门办理户籍手续。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

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