二手房网签的过户时间：

1、非资金监管网签用户一天就可以签好；

2、一般来说网签的时间为5天左右，商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户；

3、公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

请问，二手房买卖过户前要网签。具体是需要几天？

二手房网签过户时，先要由买卖双方确定合同中的条款和内容，确认无误后各自设置合同密码，然后操作提交，提交完毕之后，从网上打印出合同，再打印一份转移登记申请表，签字盖章后，就可以携带相关资料到房管部门办理转移登记手续。

二手房网签过户需要注意的事项有：

1、父母无法通过网签将房屋转让给未成年子女。

2、没有民事行为能力的个人，想要办理网签手续，需要由法定监护人持判决书，以及所在街道出具的监护证明，才可以办理网签过户手续。

3、若办理网签过户时，房屋的位置发生了变更，还需要按原地址办理网签过户。

4、办理时若当事人无法到场办理，可以委托他人帮忙办理，需要出具公证过的授权委托书。

5、若房屋有多个共有人，共有人之间转让房产份额，可以直接办理网签过户手续。

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不能超过5个工作日，以成都市为例。

《成都市商品房预售网上签约暂行规定》对其有相应的规定：

第十四条 建立网签系统监督管理制度，设立“商品房项目网上投诉平台”。开发企业应及时在网上投诉平台上进行答复，接受社会监督。

如开发企业未及时答复，网签系统在5个工作日后自动关闭。开发企业应到房产管理部门说明情况，房产管理部门进行调查处理。

扩展资料：

《成都市商品房预售网上签约暂行规定》相关法条：?

第十条 商品房买卖合同登记备案手续办理完毕后，该（套）商品房在交易系统商品房项目楼盘表中自动显示为“已售”状态。

商品房买卖合同自签订之日起30日内，没有办理商品房买卖合同登记备案手续的，交易系统中商品房买卖合同记录信息自动解除，并自动恢复为“可售”房源状态。

第十一条 在办理预告登记或办理房屋所有权登记手续前，已登记备案的商品房买卖合同，开发企业和买受人可向具体负责商品房买卖合同登记备案变更的单位提出变更申请。

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