天津住房公积金贷款额度是100万。
购买家庭首套住房的,贷款最高限额100万元;购买第二套住房的,贷款最高限额50万元。养育未成年二孩及以上多子女的职工,购买家庭首套住房的,贷款最高限额以本市统一贷款限额为基础上浮20%,即120万元。养育未成年二孩及以上多子女,是指养育两个及以上子女且至少一个子女未成年。公积金贷款额度是根据还贷能力、房屋价格、贷款最高限额、住房公积金余额倍数四个条件来确定的,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体以下统称单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的好处有很多,主要有:
1、免征个人所得税,单位和个人按国家规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税,即存入住房公积金个人专户的金额与住房公积金利息所得的收入都免征个人所得税。
2、享受低息公积金贷款的优惠,职工在使用公积金购建住房时,可申请使用住房公积金贷款,公积金贷款比普通商业性个人住房贷款利率低很多。
3、作为个人或家庭的其他补充资金。
职工退休时,个人账户内尚未提取的住房公积金,可一次性结清本息后退还职工个人并销户,作为养老金的补充;
职工及其家庭成员大病住院治疗的,可按规定提取本人账户内的住房公积金,缓解由此造成的经济压力。
综上所诉,公积金的用途其实不只是在贷款买房方面,交的住房公积金用在购买、修建具有自主产权的自住住房,或者出具相关有效证明材料能证明家庭困难情况的,也可以提取出住房公积金。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第三条
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
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