东莞公积金贷款额度怎么计算

lysxtv 2025-04-30 新闻中心 72 次浏览 0个评论

一、东莞公积金贷款额度怎么计算

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东莞公积金贷款额度怎么计算

东莞公积金贷款额度计算公式：个人公积金贷款额度=个人公积金账户余额×(缴存时间系数收入调节系数)×流动性调节系数。公积金贷款额度根据贷款人的还贷能力、房价成数、公积金账户余额来决定，也就是说贷款人信誉越好，还贷能力越强说明贷款额度越高。

公积金贷款额

1、个人月收入

住房公积金的款人的收入影响，要是每个月收月供。如果每个月缴存金额越大，那么公积金账户余额就越大，申请的额度也更大。所业贷款，一定要保证个人月收款。

2、公积金缴存比例

其次，还会受到公积金缴存月的缴存额，如果每个月缴存额越低，那么公积金账户余额也越低。不过，例都有规定，不会随意改变，一般在8%左右。

3、公积金账

公积金的账户余额也会影响到贷款额度，余额越多那么贷款的额度就会越高，因款的最高额度是账户余额的多少倍。比如深圳，贷款额度最高是账户余额的14倍，所以账户余额越多的话，贷款额度也会

4、个人信用

无论选择哪种方式贷款，个人信用都会影响到贷款，通常个人信用良好的用户，那么贷款额度也会更高。而对于个人信用不好的，甚至银行也会拒绝贷款，所以一定要保证良好的个人征信。

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二、贷款可贷款额度怎么算

看个人的资质，资质越好，额度越高，现在可以申请，无抵押一般1-5个工作日。

资料：

提供个人身份信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；

提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关资料；

提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。

三、贷款额度是怎么算的

一，贷款限额由银行审计人员和银行系统共同计算。第一步是从借款人提交的贷款数据中提取各种数据，然后由银行工作人员对数据进行整理，然后系统对数据进行处理。结果是借款人的贷款限额。二，影响贷款额度的因素1、工作单位性质与普通工薪族相比，国企、500强企业的贷款额度更高，因为这些员工有稳定的工作单位，贷款机构不用担心他们“跑路”。2.职业性质一般来说，销售岗位和服务行业的员工贷款额度较低，因为这类借款人的收入不稳定，流动性大。3、收入情况贷款机构主要根据收入来审查借款人的还款能力。如果借款人最近半年收入稳定且高，那么获得的贷款金额也高。4.收入证明形式与以现金支付工资的借款人相比，能够提供近三到六个月的银行工资的借款人更有可能获得贷款。5、个人信用记录想要获得大额贷款的借款人必须有良好的信用记录。一般来说，信用空白或“污染”的借款人不仅容易被拒绝，而且贷款金额也很小。6.婚姻状况虽然贷款申请能否获批与借款人是否已婚无关，但贷款金额与借款人的婚姻状况有关。一般来说，已婚人士比未婚人士获得的贷款金额更高。7.负债情况在申请贷款时，贷款机构也会审查借款人的负债情况。如果负债过高，贷款额度会相对较低；如果没有债务，获得的贷款金额也比较高。8、个人征信个人征信可以说是贷款机构考虑借款人的重要标准之一。良好的征信是获得优惠利率和更大贷款额度的前提。有的银行会查借款人2年内的信用卡征信记录，5年内的贷款征信记录，有的银行查征信记录的时间会更长。只要是信用良好的客户，往往可以获得较大的贷款额度。

四、贷款额度怎么计算？

你好，我是长沙做贷款的，针对你的问题，我的看法是：

贷款额度是根据你以什么资产来做贷款而决定的，按长沙这边银行贷款市场来看：

信贷

按揭房，征信上体现正常还款记录3次以上，根据月供计算可贷额度。

按揭车，征信上体现正常还款记录12次以上，根据月供计算可贷额度。

商业保单，月缴费36次，年缴费3次，根据保费计算可贷额度。

社保公积金，按每月缴纳金额比例得出基数，根据基数计算可贷额度。

打卡工资，根据打卡银行的流水，计算可贷额度。6个月以上工资流水可以办理贷款，最好12个月以上。

营业执照，根据企业的税务情况计算可贷额度，个体工商户，无缴税情况，提供半年银行流水，根据流水计算可贷额度。

抵押贷

房产证，根据房产总价值评估可贷额度，一般是房产总价值的5.5成—7成。