个人第三套房契税计算

个人第三套房契税计算，购买三套房，那么三套房所缴纳的税费跟二套房是一样的，主要的税种有：

1、契税：目前契税的*为购房价格的3%，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5%的*征收(首套)，三套房按照3%征收。

2、印花税：个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05%*缴纳印花税。

3、交易费：购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)

4、个人购买商品房，需支付每件100元登记费(含《房地产权证》工本费)。

5、个人买房抵押登记，申请公积金贷款的，按每件100元收费;申请组合贷款的，按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。

6、签定商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。

7、物业维修基金,房价的1%-3%(各地不同,一般按2%，也有地方是多层1%)

“就目前情况来看，购买第三套及第三套以上住房需缴纳购房价的3%作为契税，缴纳过程中没有减除额，不仅如此，还要求购房者全额缴纳契税，并不允许购房者办理贷款手续，也就是说购房者在全额缴纳契税的同时，还需全额支付房款。”

以上就是关于第三套房契税的相关内容，希望能对大家有帮助！