没拿到产权证的期房更名方法是：

　1、如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。

　2、如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记，其程序相对麻烦，这是值得注意的。

　3、如果是按揭买房，且已经办理了银行贷款及抵押手续的，这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同及抵押合同，如果银行尚未放款且银行同意的话，双方解除抵押协议便可。如果银行已经将贷款发放，则经过银行同意后，需要以贷款人的名义将贷款全部偿还后才可解除。

现在房子基本都是期房的，原因在于价格比现房、准现房更优惠，挑选余地也更多，如果购房者想把所购买的期房更换成现房，那么，期房转现房流程是什么？期房转现房有哪些手续？期房转现房有时间规定吗？下面跟随小编一起了解下。

一、期房转现房流程是什么

1、选择楼盘，户型，楼层。

2、签订买卖合同。

3、支付房屋定金交纳首付款。

4、可以贷款签按揭或者全款买。

5、待银行评估，递件并交税过户。

6、出新证，归档。

7、银行入押，出押，放款。

8、房子建好之后，验房，办理房产证。

二、期房转现房有哪些手续

1、购房者需提供身份证，户口本，结婚证原件及复印件。

2、开发商需提供房屋所有权证，商品房交接书，商品房买卖合同，商品房销售发票联。

3、银行需提供产权交易登记表，抵押备案证明，抵押变更情况说明，土地登记申请表，土地等级委托书。

二、期房转现房有时间规定吗

期房转现房没有具体的时间规定，因为房屋产权证上的面积是按现房面积测量出来的，所以期房是办不出产权证的，购房者如果想把之前所购买的期房更换成现房，办理时间是由开发商决定的，最快1-2个月，最慢2年。

小编总结：在这里小编建议大家选择一个比较好的楼盘和开发商，根据期房和现房的优缺点，结合自己的经济实力进行综合考虑，有关期房转现房的流程、手续以及付款流程的知识，小编就简单的介绍到这里，希望可以帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。