揭秘安庆市五险一金：住房公积金长期不用不划算

找工作，除了问工资，一般还要问五险一金怎么交。因为你的生老病死住，全离不开它。但五险一金其实有一些你不知道的秘密。譬如养老保险交的多≠得的多;医疗保险不是所有的病都能获得保险等。

以下为您揭秘“五险一金”：

神马是五险一金：社保五险一金，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险、住房公积金。

揭秘五险一金骗局：你的钱是不是白交了

　正规的五险一金缴纳比例

　接下来，我们来详细解读五险一金的秘密。

　1、安庆市养老保险：退休后你的消费水平也许不得不大幅下降

　目前我国的养老保险制度，以“城镇职工基本养老保险”为核心。就是工作的人每个月从薪资中被扣掉一笔钱，等达到法定退休年龄(男60岁、女50岁)后可以从社保系统领养老金。

　假如你22岁大学毕业，在“中国养老金发展指数”最高的北京工作，月均收入8000元(2011年北京月均工资4672元)，单位代缴工资基数8000元。按照5%的固定增长率，你在退休(60岁)时月薪为4.86万元。而按照现行标准，你退休后领取的养老金为8624元。这相当于只有退休前工资的18%，并且低于全国平均基本消费支出。

　2、安庆市医疗保险：不是所有的病都能获得保险

　整容、减肥、增高、近视矫正、不孕不育、性功能障碍、精神疾病，以上这些医疗费用，医保是不管的。

　此外，如果不幸出了交通事故，或被歹徒伤害，这些都不在医保范围内，只有在公安机关证明确实找不到加害人的情况下，才能由医保暂时核销。

　医保在异地使用上也有诸多限制。在国内非居住地突发疾病，需急诊抢救的可以先就近住院，但必须在3个工作日内，将住院日期、医院名称等信息报参保地医疗保险经办机构备案，病情稳定后需继续治疗的，应及时转至定点医疗机构就医。

　3、安庆市领取失业金，必须先满足下面两个条件：

　1)所在单位和本人已按照规定履行失业保险缴费义务满1年

　2)非自己主动辞职

　然后就是一大堆手续要办：应在离职之日起60日内持职业指导培训卡、户口簿、身份证、解除劳动(聘用)合同或者工作关系的证明和照片到户口所在街道、镇劳动保障部门进行失业登记，办理申领失业保险金手续。

　注意是户口所在地，也就是说，如果你户口在甘肃，而人在上海上班，就要千里迢迢回老家办。而按照目前的标准，大多数城市一个月的失业保险金多在几百元不等，基本不超过1000元，经济越落后的地区，能领的越少。钱不多，能领的时间也不长：失业之前累计缴费1年至5年的，最多领12个月;5年至10年的，最多领18个月;累计缴费时间10年以上的，最多领24个月。

　4、安庆市工伤保险：48小时生死线

　6月19日，网络上出现一篇题为《未成年民工晚死1小时不算工亡逼人早死?》的网帖。该网帖称，湖南娄底籍17岁民工陈果，在东莞市石碣镇打工时重度中暑死亡。由于陈果在发病后第49小时去世，其家属时隔20天仍未能得到赔偿。

　他们被告知，我国《工伤保险条例》第15条规定，在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，视同工伤。陈果是发病后第49小时死的，不算工伤。

　其实，关于工伤认定的纠纷和诉讼一直不断。不只是48小时生死线，要认定工伤，不是那么容易。

　5、安庆市生育保险：必须有单位

　生育是一件很私人的事情，但是如果没有工作单位，就很难享受到生育保险。因为生育险必须由单位统一缴费。也就是说，全职太太就无法有生育险。

　生育险至少要缴费满一年以上才可享用。生完小孩后还要继续缴费，不交的话后期计划生育方面的福利就不能享受了。

　6、安庆市住房公积金：长期不用不划算

　很多人都知道，每个月单位交的住房公积金越多越好，将来买房子、装修都可以用得到。但是对于不买房子，或者短期内不准备买房子的人来说，公积金就这么存在账户上，并不划算。

　因为公积金中，当年缴纳的部分只能获得活期存款利率，而以往年度缴纳的资金，只能获得三个月的定期存款利率。在通胀加剧的情况下，显然不如自己用来投资，甚至不如银行一年期的定存。

　现在，这些关于五险一金的小秘密，你都弄明白了吗?

据安徽省安庆市自然资源和规划局6月7日消息，安庆市发布的《关于应对疫情影响促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施》(以下简称“《措施》”)提出提高公积金贷款额度、减轻个人住房消费负担等11项措施。

提高公积金贷款额度

003010显示安庆市将调整住房公积金政策。夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度由45万元提高到50万元，单方面缴存由35万元提高到40万元。

凡在安庆市行政区域内，首次申请住房公积金贷款购买新建商品住房，最低首付款比例为20%(二手房最低为30%)；如果第一笔贷款已经还清，第二次申请住房公积金贷款购买新建商品房，首付比例最低为30%(二手房最低为40%)，贷款利率为住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

《措施》显示，受疫情影响的企业可按规定申请缓缴2023年6月至12月住房公积金，到期后补缴。在此期间，缴存职工正常提取并申请住房公积金贷款，不受延期影响；受疫情影响的缴存人在2023年6月1日至12月31日期间不能正常偿还住房公积金贷款的，不属于逾期，不作为逾期记录提交征信部门。提高租赁住房公积金最高提取额度，以每户每月1200元为限，在最高额度内按照实际租金支出提取。

信贷政策：合理延迟购房者还款期限，灵活调整还款计划。

鼓励金融机构简化审批材料，优化审批流程，力争资料齐全的2个工作日内完成审批，备案后当天放款。鼓励金融机构免收合同变更费等费用，承担个人住房贷款客户抵押登记费、二手房抵押抵押物评估费等费用。

安庆市也提出支持企业项目贷款。各金融机构不得无故抽贷、断贷、压贷，确保房地产开发企业、建筑施工企业和个人住房贷款有序投放。鼓励金融机构按照市场化、法治化原则，支持受疫情影响严重、到期还款有困难的企业，并按照调整后的还款安排提交信用记录。引导各金融机构保持房地产开发企业信贷合理增长，缓解市场主体流动性困难。

优化商品房预售资金监管。

对于房企，安庆也提出了多项扶持措施。

优化新出让地块的商住比。允许新出售的商业地块的建筑容量的总体平衡。同时，新出让的同一宗地内相邻地块为经营性用地的，允许按照最大总容量面积在地块之间进行建筑容量综合平衡，规划建设方案可同步报批。

同时，允许延期交货。因疫情原因，未交付使用的在建、待售商品房项目交付期可顺延30日，双方另有约定的除外。房地产开发企业出现阶段性困难的，地方政府和有关部门要在坚持市场规律的同时，按照“一企一策”的原则，积极帮助企业解决实际困难。

003010显示安庆市将分阶段探索项目验收方式。建立验收标准，在满足规划许可的前提下，尽量对已满足使用功能的单位工程单独进行竣工验收。住宅、商业、办公等在售开发项目，不得在一个《张建设工程规划许可证》对应的土地范围内分次规划核定。

Adju

优化商品房预售资金监管。适当调整监管资金分配和使用的灵活性和适应性。2023年12月31日前，适度降低重点监管资金控制标准，并根据项目实际进度进行分配。同一集团公司在安庆(含县市)有多个开发项目的，按照“一城一策”的原则，在保证项目开发建设、保证交楼的前提下，可以统筹使用监管资金。商品房预售资金监管账户被人民法院冻结后，房地产开发企业、商品房建设项目债权人、物资债权人、租赁设备债权人请求使用预售资金监管账户的资金支付施工进度、物资设备等项目建设所需资金的，或者购房人因购房合同终止申请退还购房款的，商业银行应当经住建部门同意后及时支付。

校对：张燕

相关问答：公积金消费贷款怎么贷

1、银行办理。部分银行是可以办理公积金消费贷款的，比如光大银行、招商银行、民生银行以及中信银行都可以办理公积金消费贷款。银行受理贷款申请后，通常会对申请人的征信、还款能力及公积金账户进行审核。

2、网贷平台贷款。除了银行之外，不少P2P网贷平台也有提供公积金贷款服务。比如宜人贷，在申请时通常会需要授权个人公积金账户查询。

3、实际上，所谓公积金消费贷款以公积金为依据，看重的并非公积金账户的余额，而是通过公积金来作为申请人信用审核的依据。

相关问答：有没有公积金消费贷款？最近有银行工作人员说可以到银行申请？

最近这几年，随着经济下行压力加大，很多中小企业都面临非常大的经营压力，各个行业都出现了很明显的“马太效应”，也就是强者越来越强，弱者越来越弱甚至从市场上出清。而每个行业的龙头就那么几个，这些龙头企业都固定与某几个大银行开展业务合作，无形之中，相当于大银行抢走了很多中小银行的业务。于是，很多中小银行纷纷转战个人贷款，特别是这几年随着消费升级概念的提出和金融科技在个人消费贷款领域的使用，越来越多消费类贷款推向市场，而且有很多消费贷款利率非常优惠，其中公积金消费贷款就是一款非常典型的消费贷款。

01 公积金消费贷款不是公积金贷款

虽然名字叫公积金消费贷款，这个贷款也与公积金有一定关系，但却不是公积金贷款。这个贷款其实是商业银行借助职工缴纳住房公积金的大数据为贷款审批的参照，而向特定人群发放的用于个人消费的纯信用的商业贷款。

02 公积金消费贷款针对的只是部分特定人群

顾名思义，申请公积金消费贷款的前提，是必须有缴纳住房公积金的人群。那么，银行为什么要针对这类人群开发一个消费信贷产品呢？根据各地公布的住房公积金管理中心年度报告，住房公积金的缴纳群体以公务员、事业单位职工、国有企业职工缴存比例占了很大一部分比例，特别是在一些欠发达地区，这一比例会更高，而在北上广深这些经济活跃地区这一比例会稍低。

上面两个图是广东省粤北地级市清远市住房公积金缴存比例，无论是缴存单位还是缴存职工，国家机关、事业单位、国有企业占比接近50%。

上面是陕西省住房公积金缴存情况，国家机关、事业单位、国有企业占比更高。因此，可以说，有缴存住房公积金的这部分人，大部分都是有稳定的收入来源的，而且收入在当地不算低，也就是各个银行都在追捧的优质个人客户，这就不难理解为什么银行会针对这部分人开发一个专门的消费贷款产品了。

03 公积金消费贷款通过公积金缴纳情况反推个人收入情况

上面讲到，有缴纳住房公积金的这部分人，大部分都是有稳定收入的人群，这一特征在经济欠发达地区更加明显。而在经济发达地区，因为经济活跃，很多私营企业实力雄厚，也有缴纳住房公积金，这类企业的职工经济能力可能更强。银行在向这些人推出公积金消费贷款时，就已圈定了当地比较有经济实力的人群，有消费意愿、也有还款能力。银行在得到授权后可以查询贷款申请人的住房公积金缴存记录，可以了解到申请人的工作年限、历年的薪酬收入情况等重要信息，这些信息再配合个人征信信息，就能很容易地计算出申请人的还款能力、诚信度等重要信息，从而迅速做出贷款审批。

04 公积金消费贷款通常利率优惠、审批速度快

鉴于符合公积金消费贷款条件的人群都属于比较优质的客户，各个银行给出的贷款利率有比较优惠，最低的能做到基准利率，而且这类贷款审批都比较简单，无需担保，一般都是纯信用贷款，很多银行都开发了线上信贷产品，只需要在线提供相关资料并授权查询住房公积金缴存情况，就可以很快得到贷款是否审批通过的反馈信息。