买卖房屋协议书

lysxtv 2025-03-21 新闻中心 94 次浏览 0个评论

关于买卖房屋协议书合集六篇

　在现实社会中，越来越多地方需要用到协议，协议协调着人与人，人与事之间的关系。那么写协议真的很难吗？下面是我收集整理的买卖房屋协议书7篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

买卖房屋协议书篇1

　卖方 (以下简称甲方)：

　姓名: __________________ (身份证号码)：______________________________

　地址：________________________ 联系电话：________________________

　姓名: __________________ (身份证号码)：______________________________

　地址：________________________ 联系电话：________________________

　买方 (以下简称乙方):

　姓名：__________________ (身份证号码)：______________________________

　地址：__________________________ 联系电话：_______________________

　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　 第一条房屋的基本情况：

　甲方房屋坐落于_________________________________________________ 位于第______层______户，房屋结构为___________，房产面积_______平方米，房屋包含物品及设施：_______________________________________________。

　 第二条价格：

　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 325000 元（大写叁拾贰万伍仟元整），（含附属设施费用）；

　2、甲、乙双方达成一致意见，乙方除担负改名后多出的契税外其它全部费用由甲方担负，并保证乙方产权。甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，甲方应向乙方退还首付款、定金及支付总房款10%的违约金。。

　 第三条付款方式：

　乙方于本合同签订当日内向甲方支付定金20000元（大写贰万元整），支付定金后甲方将产权改到乙方名下。首款280000元（大写贰拾捌万元整）。余款25000元（大写贰万伍仟元整），余款乙方拿到房产证付清。

　 第四条房屋的违约责任：

　乙方于本合同签订当日内向甲方支付定金后甲方不得向他人交易，甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，甲方应向乙方退还首付款、定金及支付总房款10%的违约金。

　注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、定金及支付总房款10%的违约金。

　2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、定金同时，乙方支付总房款10%的违约金。

　 第五条关于产权过户约定：

　由于甲方原因导致乙方取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、定金、及支付总房款10%的违约金。

　 第六条签订合同之后， 所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　 第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　 第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　 第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。

　甲方（签名或盖章）：乙方（签名或盖章）：

　签订日期：_________年______月_______日

买卖房屋协议书篇2

　出卖人(甲方)：身份证号码：

　买受人(乙方)：身份证号码：

　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。

　一、甲方自愿将其村证，位于市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)，以人民币_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室--号-----平方米)

　二、乙方支付甲方协议保证定金万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。

　三、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等所有费用由乙方负担。如需办理产权过户、领证等手续，甲方必须协助乙方办理。

　四、付款时间与方法：

　双方同意以现金付款方式分批付款：

　第一笔在____年__月__日将首付款（含定金）人民币元整（￥）交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

　第二笔尾款人民币伍万陆仟元整(￥ )，于____年__月__日付给甲方，付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

　五、本协议签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　六、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋再与他人订立《买卖合同》。

　七、违约责任

　1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按协议规定的`日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____ 月时，乙方有权解除本协议。解除协议时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______月时，甲方有权解除协议。解除协议时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，需向开发商追责，甲方必须协助已方维权义务。

　4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观原因导致本协议的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

　1、提交__________________________仲裁委员会仲裁。

　2、依法向人民法院起诉。

　九、其他约定

　十、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　十一、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　甲方：乙方：

买卖房屋协议书篇3

　转让方（甲方A）：xxxxxx建筑设计有限公司（附工商执照复印件）

　法人代表：公司地址：公司电话：

　转让方（甲方B）：xxx（附身份证复印件）

　住址：身份证号：电话：

　受让方（乙方）：xxx（附身份证复印件）

　住址：身份证号：电话：

　经甲乙双方共同协商，自愿签订本协议，签约后自觉履行不得反悔。

　一、乙方愿意从甲方处购买坐落在的S714、S715、S716农村宅基地地块，详见坐标点附图。

　二、甲乙双方确认农村宅基地S714面积为㎡，S715面积为㎡，S716面积为㎡，总面积为 159.52 ㎡（大写）壹佰伍拾玖点伍拾贰平方米。

　三、甲方该农村宅基地出售价为每平方米元，总价计人民币伍拾伍万捌仟元整（55.8万元），以甲方收条为凭。

　四、甲方须在年月日把该农村宅基地交付给乙方使用建造房屋，逾期（一年）甲方应赔偿乙方总买价100%，逾期（二年）甲方赔偿乙方总买价200%。

　五、乙方建设房屋时，必须按照永顺县规划管理部门的要求建设。必须按照指定的污水、供水、供电接口位置进行设置。若乙方未按要求建设的，乙方需承担一切后果。购买山边地块的，山体护坡由乙方自理。

　六、乙方必须按照合同附件1和附件2进行建设，否则相关部门有权对其进行强制的拆除，所有损失由乙方承担。

　七、地块面积最终以测量为准，按照以上单价多退少补。

　八、乙方建造房屋时，若遭到有关部门、人员阻止、刁难，迫使乙方停工停料的，一切损失由甲方负责，与乙方无关。

　九、本协议未尽事宜，协商完善，若参考镇、县相关规定执行，须附上镇、县相关规定。

　十、受让人（乙方）20xx年6月7日承诺书继续执行。

　甲方（签名）：乙方（签名）:

　年月日

买卖房屋协议书篇4

　甲方（卖方）：_________

　乙方（买方）：_________

　丙方（中介方）：_________

　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《山东省城市房地产交易管理条例》等法律、法规和政府有关规定，[甲/乙/丙][三/双]方在平等、自愿、协商一致的基础上，就[甲方卖房/乙方买房/丙方中介]事宜，订立本协议。

　一、当事人情况

　甲方：[本人/法定代表人]姓名_________，国籍_________，[身份证/护照/营业执照]号_________，地址_________，联系电话_________。

　[委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。

　乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，国籍_________[身份证/护照/营业执照]号_________，地址_________，联系电话_________。

　[委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。

　丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，联系电话_________。注册地址_________，营业执照注册号_________，资质证书号_________。

　经办人姓名_________，身份证号_________，经纪人资格证号_________，联系电话_________。

　二、房地产状况

　房产情况：

　房屋[所有权/共有权]人名_________，

　权属证书号_________，共计_________套，

　房屋地址_________，设计总层数_________层，

　本房屋所在层为_________层，设计用途为[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/_________]，建筑面积为_________平方米，房屋装修情况_________。

　其他设施：

　附属用房有[自行车库/汽车库/_________][使用面积/建筑面积]平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明：_________。

　土地情况：国有土地使用权人名_________，土地使用权证号_________，其他情况_________。

　三、中介服务内容

　第一条丙方为甲方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务：_________

　第二条丙方为乙方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务：_________

　四、费用及支付

　第三条房屋价款和其他价款总计人民币_________元。其中房屋价款_________，房屋装修、设施等价款_________元（详见备注栏清单）

　乙方的支付对象、支付方式和时限约定如下：_________

　第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。

　丙方中介服务收费项目及标准，[甲方/乙方]的承担方式、支付方式和时限约定如下：_________

　第五条[甲/乙]方应当缴纳税费的项目、标准（如有新标准出台，按新标准执行，多退少补）及其承担方式、支付方式和时限约定如下：_________

　第六条丙方代办有关手续的收费项目（含代缴税费）、收费标准及其承担方式、支付方式和时限约定如下：_________

　五、房屋交付

　第七条上述房屋及附属[用房/设施/物/证件/_________]的交付约定如下：_________

　第八条上述房地产交付前所发生[水/电/物业/电话/有线电视/_________]费用的结算及时限约定如下：_________

　六、权利义务及违约责任

　第九条甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实，证件合法有效。

　第十条乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。

　第十一条丙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。

　第十二条房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。

　第十三条除[乙方/丙方]原因外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：_________

　第十四条本协议履行期间，除[甲方/丙方]原因外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：_________

　第十五条本协议履行期间，除[甲方/乙方]原因外，丙方违约不能履行协议的，应承担全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追赶偿因丙方过错造成的经济损失：

　1、丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向服务对象提供虚假情况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的_________%补偿协议受害方；

　2、丙方利用提供房地产中介服务事项的机构，为自己牟取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费；

　3、丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点约定处理；

　4、丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承担相应的法律责任；

　第十六条本协议履行期间，丙方应将约定提供服务的履行情况及时告知甲乙双方，甲乙双方对丙方的履约应提供必要的帮助，并自签约之日起_________日内应丙方要求提供相应证件。

　丙方有权经甲乙双方书面同意后，将约定提供的服务事项委托其他房地产中介机构代办，由此增加的费用和造成的法律责任由丙方承担。

　丙方未经甲乙双方同意，擅自改变房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙方承担，丙方仍须按协议约定的要求履约。

　第十七条本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责任方承担。

　七、争议处理

　第十八条本协议履行中发生争议，或出现新的情况，各方依法协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

　第十九条房屋面积以房地产管理部门的确权面积为准。

　八、相关性事宜说明

　第二十条本协议约定的房地产中介服务期限为自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。

　第二十一条本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议。本协议附件共_________页，有以下几件：_________。

　第二十二条本协议连同附件一式4份，具有同等效力。

　第二十三条本协议自签字之日起生效。

　备注：_________

　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

　丙方（盖章）：_________

　法定代表人：_________

　_________年____月____日

　附件

　一、议书为示范文本，主要用于房屋出卖方（甲方）、购买方（乙方）和具有资质的房地产中介服务机构（丙方）三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时签用；如因客观情况，甲、乙、方不能同时与丙方签约时，也可用于甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。

　二、本协议书所称存量房屋是指国有土地上已交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。对于房地产开发企业预（销）的商品房，不属存量房屋。

　三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介机构出售的，使用《商品买卖合同》。

　四、方括号"[]"内以斜杠"/"区分的不同内容，供签订协议时据实选用，未被选用的应习以横线删去。有的斜杠后有留空部分，是供签订协议时根据实际需要另外可以添加注明的。

　五、签订协议时，未采用的内容可不填写，但应划上斜面杠"/"或注上"此处空白"字样。

　六、签订本协议之前，委托人有权查看房地产中介机构的营业执照、资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。

　七、所签一式四份，印刷编号号码必须相同。

　八、本协议书由济南市房产管理局负责解释。

买卖房屋协议书篇5

　卖方（下称甲方）：

　身份证：

　买方（下称乙方）：

　身份证：

　乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双

　方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：《-----------（合同和房屋的标明）

　一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。《-----------（合同解除）

　二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争

　议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。

　《-----------（声明房屋与乙方无关）

　三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：《-----------（合同

　中关于款项的处理）

　1、乙方已缴付楼款/元（不包含交予中介定金）。

　2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。

　3、甲方还款事宜另行约定。

　四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。《-----------（关于合同已进行部分的退回处理）

　五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。《-----------（再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利）六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。《-----------（声明该协议签订份数，声明法律效力）

　甲方：乙方：

　身份证：身份证：

　年月日

买卖房屋协议书篇6

　借用方（以下简称甲方）：

　承借方（以下简称乙方）：

　甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋房产证照借用给乙方使用，乙方承借甲方房屋房产证照事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

　一、房屋位置

　甲方借给乙方房产证照上体现的房屋位于双城市西北隅路，从面起第户。房屋建筑面积平方米。

　二、借用用途

　乙方向甲方承诺，借用该房屋房产证照仅作为抵押贷款使用，房屋使用权仍归甲方。

　三、双方责任

　1、乙方要在政府部门、开发商拆迁该房屋前，无条件将房产证归还给甲方。

　2、如甲方房屋在政府部门、开发商动迁前十五日之内，乙方不能如期归还甲方房屋房产证照，乙方要一次性支付给甲方捌万元（80.000元）人民币作为房屋房产证照赎金。

　3、乙方在借用期间，如发生房屋房产证照丢失、毁坏，乙方承担全部责任，包赔甲方经济损失。

　四、本协议自双方签字（章）后生效。

　五、本协议一式贰份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

签约时间：签约时间：

法律分析：甲方(卖方)：乙方(买方)：受托方：合同编号：房屋买卖三方合同甲方(卖方)：乙方(买方)：丙方(受托方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，经甲、乙、丙三方协商一致，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。第一条成交房产甲方自愿将自有的房屋产权有偿转让给乙方。该房产具体情况如下：

1、甲方依法取得的房产权证号为： ;

2、房产位于市区县 ;房屋结构：，房屋用途： ;

3、房屋建筑面积平方米;房屋使用面积平方米(可不填);

4、房产权属转移时，附带附属设施状况及室内装饰情况见(附件一);

5、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让房产的具体情况充分了解，自愿买受该房产。第二条成交价格及付款方式

一、甲、乙双方经协商一致，同意上述房产成交价格为人民币(大写) 仟佰拾万仟佰拾元整;(小写) 元;上述交易总价款包括：房价款公共维修基金室内不可移动之装修空调及其它

法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;