法律分析：1.拥有一个固定的店铺，房屋租凭协议或者房产证之类的房屋证明，个人1寸免冠照片3-5张2.一般办理工商营业执照的费用在100元左右。3.办理工商营业执照需要的时间一个月左右就可以下来。4.办理完个体工商营业执照以后需要到税务局办理税务登记。每个地区对于个体户的扶持优惠政策都有一定的差异，贷款和税费见面一般都是这些优惠。

法律依据：《齐齐哈尔市犬类经营管理办法》 第三条 专门从事犬类经营的单位和个人，必须办理《犬类经营许可证》。在重点限养区从事犬类养殖、屠宰活动的，应向市限制养犬工作办公室（以下简称限养办）提出申请（包括经营计划），领取《犬类经营登记（注册）审批表》后，持表分别到经营所在地限养办和卫生防疫、畜牧兽医、工商管理等部门审核后，到市限养办审批。经市限养办批准从事经营活动的，应交纳经营管理费并领取《经营许可证》。在一般限养区从事犬类养殖、屠宰活动的，应向县（市）、区限养办申请，程序与上款规定相同。在限养区从事犬类其它经营活动的，应向经营所在地限养办提出申请，领取《犬类经营登记（注册）审批表》，持表到有关部门审核，经其同意后，到经营所在地区、县（市）限养办交纳经营管理费，领取《犬类经营许可证》。犬类经营者凭《犬类经营许可证》办理工商营业执照后，方可从事犬类经营活动。

交税一般不看房龄的，而是看房产证的年限的。

你的情况需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 交易费：3元/平方米

3、 测绘费：按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米

2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）