在珠海买房首付的金额跟是首套房还是二套房有很大的关系，一般首套房的首付金额不低于30%，二套房的首付金额不低于50%，具体首付比例，可以上美房网进行了解。点我看更多珠海资料

贷款条件：

职工在购买自住住房时，可申请个人住房公积金组合贷款。

1、在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，申请时住房公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户均为非正常缴存状态);

2、申请人已按规定支付购房首付款;

3、申请人年龄在18至60周岁，具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用状况良好(以人民银行征信系统个人信用报告为主);

4、主申请人年龄加上按揭年限，男士不超过65岁，女士不超过60岁;

5、申请人同意以所购房产作抵押;

6、申请人、共同申请人未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;

7、贷款申请符合国家、省、和本市房地产市场管理政策要求。

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