在买房申请房贷时，需要注意以下几个方面：

1、贷款额度和贷款期限

在申请房贷时，需要根据自己的还款能力和购房需求，确定合适的贷款额度和贷款期限。同时，也需要对各家银行的房贷方案进行比较，选取最为优惠的方案。

2、申请人的个人信用状况

贷款申请成功与否和申请人的个人信用状况密切相关。如果您不确定自己的个人信用状况，可通过搜索“贝尖速查”并点击查询，输入信息即可获取百行征信数据。但需要注意的是，随着百行征信的建立，个人的网贷逾期情况将必然地影响信用记录，因此在借贷时务必三思而后行。

3、银行要求的抵押或担保物

一般情况下，银行要求申请人提供抵押或担保物作为还款保证。因此，在申请房贷的时候，需要了解银行对抵押或担保物要求的具体情况，并进行准备。

4、贷款利率和还款方式

申请房贷时，需要了解银行的贷款利率和还款方式，并进行选择。同时也需要根据当地的房贷政策进行了解，以便更好地制定还款计划。

总之，对于申请房贷来说，需要提前了解各种相关的政策和银行的房贷方案，同时还需要了解自己的还款能力和信用状况，这样才能更好地完成房贷申请流程，达到购房的目的。