父母一方去世,房产怎么过户给子女

父母一方去世,房产怎么过户给子女

lysxtv 2025-05-10 热点资讯 72 次浏览 0个评论

法律分析

父母一方去世,房产怎么过户给子女

可以携带相关证明跟资料前往公证处办理继承公证。根据相关法律规定,父母一方去世房子,携带父母的死亡证明以及他们的自己的身份证件来进行一个申请,所有有继承权的人,如死亡一方的父母、配偶、及子女等,带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要现场放弃继承权。房产属父母双方共同房产,其中父母双方一方过世,如果在没有遗嘱说明的情况下。过世一方的一半房产,应由死者第一序列继承人(配偶、父母、子女)三方平均分配。如果要过户到子女名下,是需要其他继承人签订放弃房产弃权书,并一同到公证处获得房产放弃公证书。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十条 父母和子女有相互继承遗产的权利。

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

法律分析:具体办理步骤如下:1、首先,申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。2、其次,申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。3、之后,申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。4、取得了上述的证明之后,申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料,包括自己的身份证件,身份证明,父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易中心申请办理过户手续。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百二十四条 自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产,可以依法继承。

第一千零七十条 父母和子女有相互继承遗产的权利。

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