买房资格上：你们都有，但是如果是需要进行公积金贷款，那你可以贷款你老婆还需要交一年公积金才行，如果不进行公积金贷款进行商业贷款那就没有关系，但是你本人无论如何都是可以进行贷款的。

过户：只要你能够支付房款且房源没有任务抵押限制就可以，但是相关的税费还是要交的，具体需要交多少交几种和房屋的情况有关。

面积：如果需要上本地居民户口而不是集体户口的话，房屋面积达到70以上就可以了，你们结婚之后你老婆的户口就可以跟你走了。所以户口问题不是问题。

更多问题请咨询公积金管理中心和房屋产权监理中心。